Продажа коммерческой недвижимости в Арсеньеве

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Приморский край, Арсеньев, ул. Калининская, д. 24) Общая площадь: 43.7 м² Начальная цена: 2 205 000,00? Дата окончания приема заявок: 06.10.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 10.10.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 25:26:010318:4494 Объект расположен в оживлённом и благоустроенном районе: рядом сквер Радость, сквер им. В.В. Абиденко, Музей истории города, детский сад, супермаркеты, аптека, медцентр и кафе. Удобная транспортная мобильность: ближайшая автобусная остановка всего в 50 м. Объект подходит под коммерческое использование. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/565276/

Продается часть здания площадью 2 459,6 кв. м, в центре города, на красной линии.784,1 кв. м на первом этаже, 784,1 кв. м на втором этаже, 891,4 кв. м на 3 этаже. Помещения выделены красным контуром на плане. Зеленый контур на плане — см. ''Обязательное условие продажи''.В настоящее время часть помещений сдана в аренду.Характеристики здания: коммуникации центральные. Стены: железобетонные панели, перегородки кирпичные, панельные, перекрытия железобетонные. Крыша рулонная, полы доски, линолеум, керамическая плитка, бетонные. Внутренняя отделка: штукатурка, окраска. Год постройки 1983 г. Кадастровый номер 25:26:010306:1329.Отдельный вход. Помещения кабинетной и свободной планировки.Предположительное использование широкое: офис, торговля, общепит, услуги населению, арендный бизнес.Расположение: центр города, пересечение улиц Щербакова — Ленинская. В окружении развитая коммерческая и социальная инфраструктура, жилые дома. В шаговой доступности автобусные остановки. Парковка вдоль здания.Земельный участок общей площадью 4037,58 кв. м в аренде до 2071. Кадастровый номер 25:26:010306:72. Категория: земли населенных пунктов.После перехода права собственности на нежилые помещения покупатель будет включен в договор аренды земельного участка в качестве второго арендатора.Обязательное условие продажи: обратная аренда помещений на 1 и 2 этажах, общей площадью 493,7 кв. м на 2 года (вынос оборудования).Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 20%. Звоните! С радостью ответим на ваши вопросы.