Продажа коммерческой недвижимости в Владивостоке

!!!Предлагается к продаже комплекс, который находится на 1-ой линии от дороги, на трассе идущей на Китай.( Выезд из Уссурийска, село Новоникольск, улица Советская 109)!!!Продажа от собственника.Продам нежилое помещение-180м2. Здание в два этажа.1 этаж-108м2 (сдан в долгосрочную аренду, магазин К&Б), 2 этаж-72м2 (три помещения сданы в аренду). Здание в собственности.Отдельно стоящий ремонтный бокс- 108м2. (капитальное строение из белого кирпича). Сдан в аренду. Ремонтный бокс в собственности.Шиномонтаж-36м2. Сдан в аренду.Павильон-20м2. Сдан в аренду.Металлический двухэтажный ангар-100м2.Земельный участок-1080м2. В собственности.Мощность электросети 35квт/ч. Данный комплекс находится в 20м от проезжей части.По всем интересующим вопросам звоните, с радостью ответим!

Компания Этажи-Владивосток предлагает к продаже уникальное коммерческое помещение площадью 65,3 квадратных метра, расположенное по адресу ул. Борисенко, 25. В настоящее время помещение используется для оказания стоматологических услуг. Помещение продается как офисное либо торговое помещение, а может как готовый бизнес. В случае продажи вместе с бизнесом цена увеличивается до 8 500 000 руб.Это предложение является отличной возможностью для открытия или расширения своего бизнеса, в том числе стоматологической практики.Помещение оборудовано всем необходимым для успешной работы стоматологического кабинета: современными коммуникациями, удобной зоной ожидания для пациентов и функциональными рабочими помещениями для врачей. Высокие потолки и большие окна наполняют пространство естественным светом, создавая комфортную атмосферу.Расположение на ул. Борисенко обеспечивает легкую доступность для пациентов, за счет расположения рядом транспортных артерий, а также рядом расположенные жилые массивы, различные коммерческие организации способствуют притоку клиентов. Документы в порядке, отсутствие обременений вы сможете быстро и без лишних проблем начать свою деятельность. Не упустите шанс инвестировать в перспективный бизнес! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной. Если нужно продать свою недвижимость, с удовольствием помогу. Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация . Номер в базе: 11606703.

Компания Этажи Владивосток рада предложить Вам инвестиционное предложение — торговое помещение с действующим арендатором — популярной сетью продуктовых магазинов Пятёрочка.Местоположение:Адрес: г. Владивосток, ул. 2-я Промышленная, 2.Район: Первомайский район — место с высокой плотностью населения.Трафик: Расположение в центре жилмассива гарантирует постоянный поток покупателей.Особенности помещения:Этаж: 1.Общая площадь: 436 кв.м.Планировка: Свободная, позволяющая оптимизировать пространство под нужды бизнеса.Кондиционирование: Современная система для комфорта посетителей и персонала.Электроснабжение: 100 кВт — достаточная мощность для поддержания работы всех систем без перебоев.Водоснабжение: Централизованное.Входы: 2, удобные для организации входа/выхода покупателей.Финансовые преимущества:Выгода от РТО: Привязка арендной ставки к РТО (размеру товарооборота) защищает Ваш доход от инфляции.Анализ локации:Домохозяйства: 1964 в радиусе 500 м и 1226 в радиусе 300 м.Конкуренция: Отсутствие аналогичных торговых объектов в радиусе 300 метров.Парковка: 7 мест для автомобилей, что упрощает доступ клиентов на машине.Жилмассив: Высокая плотность населения обеспечивает стабильный покупательский спрос.Инвестиционная привлекательность:Долгосрочный договор аренды с Пятёрочкой обеспечивает стабильный и предсказуемый денежный поток.Это отличная возможность для инвестиций в коммерческую недвижимость в одном из населённых районов Владивостока. Объект предлагает привлекательный доход и потенциал для капи . Номер в базе: 10576575.

Международная сеть агентств недвижимости CENTURY 21 предлагает к эксклюзивной продаже помещение свободного назначения ( ресторан, бар, магазин, банк, аптека). В данный момент находится в аренде у федеральной торговой сети. Помещение находится в историческом центре на первой линии в проходном месте, полюбившемся жителям и гостям города Владивосток. Здание представляет собой одноуровневое строение, окна - витрины выходят на улицу. Отдельный вход, собственный паркинг.Рассмотрим любые встречные предложения!Идеальное предложение для получения стабильного дохода от сдачи в аренду!!!Арт. 55148023

Компания Этажи Владивосток предлагает к продаже нежилое помещение по адресу: улица Лейтенанта Бурачка, 4.Основные характеристики объекта:Этаж: 2Площадь: 283 кв.мКоммуникации:-Городское водоснабжение-Городское водоотведение-Электроснабжение мощностью 50 кВтОкружение и арендаторы здания:На данный момент в здании располагаются различные организации, преимущественно связанные с автомобильной тематикой:-Магазины автозапчастей, автотоваров и автокосметики-Компании по изготовлению вывесок-Магазин-пивоварня Адмирал-Спортивный клуб Седьмое небо-Магазин сантехники-Оптовая компания Rossko-Автомагазин Всё на ВсёОписание местоположения:Здание расположено в оживленном месте Первомайского района Владивостока, где сосредоточено множество востребованных магазинов и сервисов. Благодаря хорошей транспортной доступности и разнообразию предлагаемых услуг, здание является точкой притяжения для жителей района и служит удобным ориентиром.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и уточнения деталей. Мы всегда готовы ответить на ваши вопросы и помочь вам принять оптимальное решение . Номер в базе: 11573749.

Компания Этажи Владивосток предлагает к продаже нежилое помещение по адресу: улица Лейтенанта Бурачка, 4.Основные характеристики объекта:Этаж: 2Площадь: 150 кв.мКоммуникации:-Городское водоснабжение-Городское водоотведение-Электроснабжение мощностью 50 кВтОкружение и арендаторы здания:На данный момент в здании располагаются различные организации, преимущественно связанные с автомобильной тематикой:-Магазины автозапчастей, автотоваров и автокосметики-Компании по изготовлению вывесок-Магазин-пивоварня Адмирал-Спортивный клуб Седьмое небо-Магазин сантехники-Оптовая компания Rossko-Автомагазин Всё на ВсёОписание местоположения:Здание расположено в оживленном месте Первомайского района Владивостока, где сосредоточено множество востребованных магазинов и сервисов. Благодаря хорошей транспортной доступности и разнообразию предлагаемых услуг, здание является точкой притяжения для жителей района и служит удобным ориентиром.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и уточнения деталей. Мы всегда готовы ответить на ваши вопросы и помочь вам принять оптимальное решение. . Номер в базе: 11573759.

Компания Этажи Владивосток предлагает к продаже нежилое помещение по адресу: улица Лейтенанта Бурачка, 4.Основные характеристики объекта:Этаж: 2Площадь: 433,1 кв.мКоммуникации:-Городское водоснабжение-Городское водоотведение-Электроснабжение мощностью 50 кВтОкружение и арендаторы здания:На данный момент в здании располагаются различные организации, преимущественно связанные с автомобильной тематикой:-Магазины автозапчастей, автотоваров и автокосметики-Компании по изготовлению вывесок-Магазин-пивоварня Адмирал-Спортивный клуб Седьмое небо-Магазин сантехники-Оптовая компания Rossko-Автомагазин Всё на ВсёОписание местоположения:Здание расположено в оживленном месте Первомайского района Владивостока, где сосредоточено множество востребованных магазинов и сервисов. Благодаря хорошей транспортной доступности и разнообразию предлагаемых услуг, здание является точкой притяжения для жителей района и служит удобным ориентиром.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и уточнения деталей. Мы всегда готовы ответить на ваши вопросы и помочь вам принять оптимальное решение. . Номер в базе: 11573722.

Компания недвижимости Этажи-Владивосток предлагает к продаже торговое помещение 97,5 кв.м. в центре города, 1 линия, 6 мест парковки.Помещение выгодно отличается от аналогов отсутствием ограничений по видам использования и наличием всех необходимых для многих видов деятельности характеристик помещения - централизованное отопление и водоснабжение, система кондиционирования и вентиляции, наличие туалета и мокрой точки, складское помещение.Возможна долгосрочная аренда.Не упустите данное уникальное предложение! Будьте первыми! Доп. описание: обычное состояние, также имеются: интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла . Номер в базе: 10409722.

Компания ''Этажи Владивосток'' прилагает к продаже объект торгового назначения площадью 92,2 кв.м. Объект расположен на первом этаже многоквартирного жилого дома в густонаселённом спальном районе (Первомайский район\ 500 метров от ТЦ ''Черемушки'').Объект имеет 5 больших витражных окон, сторона солнечная. Два отдельных входа с улицы расположены параллельно внутридворовому проезду. Дорога и входы расположены на одном уровне, что позволяет комфортно осуществлять разгрузку транспорта. Подъезды жилых квартир расположены с другой стороны дома. Объект состоит из торгового зала площадью 60 кв.м., комнаты для персонала, кладовой и санузла общей площадью 32,2 кв.м.Окна пластиковые, оснащены механическими железными рольставнями. На полу коммерческий линолеум, потолок натяжной, стены окрашены. Установлено 2 кондиционера. Разрешенная электрическая мощность 15 кВт.\ч. Сейчас объект арендует компания Wildberries под пункт выдачи товаров интернет-магазина. Арендная ставка в 1 месяц составляет 1200 руб. \ 1 кв.м. Общая сумма ежемесячного дохода составляет 110 000 рублей. Расходная часть: ндфл 13% + коммунальные платежи. Чистый доход от сдачи объекта в аренду с учетом удержания ндфл и коммунальных платежей составляет 92 000 рублей в месяц (на руки). В Первомайском районе дефицит коммерческих площадей. Риск простоя минимальный. Дополнительную информацию по объекту можно получить по телефону. Просмотр объекта возможен по предварительной договорённости. Доп. описание: обычное состояние, также имеются: интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, приборы учета воды, тепла . Номер в базе: 7295044.

Компания Этажи Владивосток предлагает к продаже объект коммерческой недвижимости торгового назначения. Общая площадь 235,2 кв.м. Объект занимает часть цокольного этажа жилого дома и имеет три отдельных входа. Со стороны входов на объект, помещения имеют полноценные окна. Для жильцов верхних этажей объект не проходной. Входы в помещения объекта расположены на одном уровне с дорожным покрытием. Объект расположен в густонаселённом спальном районе города (БАМ), параллельно оживленного внутридворового проезда. Рядом расположены Банк и Почтовое отделение. На данный момент все помещения объекта заняты арендаторами (салон красоты, аптека, продуктовый магазин). Конкурентное преимущество объекта выражается в ландшафтных особенностях района, не позволяющих крупному ритейлу организовать точку продаж.Объект приносит постоянный стабильный доход. Расходы на коммунальные платежи и налоги не значительные. Собственником объекта является физическое лицо, право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 2005 года.Подробную информацию по объекту готовы представить при реальной заинтересованности. Доп. описание: обычное состояние, также имеются: интернет, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла . Номер в базе: 6542110.

Компания Этажи - Владивосток предлагает к продаже нежилое помещение в современном здании по адресу: г. Владивосток, ул. Вострецова, 45. Характеристики объекта:- Этаж: Первый.- Общая площадь: 266,3 кв.м, что идеально подходит для организации торговли, офиса или других коммерческих целей.- Коммуникации: - Центральное водоснабжение и водоотведение. - Электроснабжение мощностью 100 кВт с возможностью увеличения для вашего бизнеса.- Планировка: Свободная — вы можете настроить пространство под любые задачи.- Количество входов: 2 — удобство для посетителей и персонала.- Витражные окна: Прекрасное естественное освещение, что улучшает внешний вид вашего помещения и создаёт приятную атмосферу для клиентов. Степень завершённости строительства:- На 01.09.2024 года готовность объекта составляет 94%. - Планируемый срок завершения строительства — 1 квартал 2025 года. Дополнительные преимущества:- Вид отделки: Черновая, что позволяет вам самостоятельно организовать финальную отделку под нужды вашего бизнеса.- Инфраструктура: Отдельный вход и стоянка для автотранспорта обеспечат удобство для сотрудников и посетителей.- Безопасность: Круглосуточное видеонаблюдение по периметру здания гарантирует безопасность вашего бизнеса и имущества. Полная поддержка сделки:Мы готовы помочь вам с полным циклом сделки. Если вам необходимо продать текущую недвижимость или оформить ипотеку для покупки данного коммерческого объекта, мы подберём оптимальное решение, учитывая ваши индивидуальные требования. Наша задача — сделать процесс покупки максимально простым и удо . Номер в базе: 10646869.

Компания ''Этажи-Владивосток'' предлагает к покупке большое двухэтажное комерческое помещение в районе Эгершельд. ЖК бизнес класса ''Алые Паруса''. Помещение находиться в многоэтажном доме. Вход отдельный.Отлично подойдет под: - Продовольственный магазин - Аптеку- Общепит - Студию красоты- Цветочный- Зоотовары - Интернет-магазин - Клиентский офис - Пункт выдачи - Другие направленияСвободная планировка площадью 141м2. С 1 уровня есть выход на крытую парковку, и в подъезд.ЖК Алые паруса представляют собой технически оснащенный, энергоэффективный, комфортный, безопасный жилой комплекс современного класса с подземным паркингом. Во дворе есть детская и спортивная площадки, а также небольшая прогулочная зона с качелями и шикарным видом на море и мост. Доп. описание: черновая отделка . Номер в базе: 10624196.

Компания Этажи - Владивосток представляет к продаже торговое помещение на улице Сахалинская, дом 17, в городе Владивосток. Общая площадь помещения составляет 569,8 кв. м, оно располагается на первом этаже и на первой линии, что обеспечивает отличную видимость и легкий доступ для посетителей и партнеров. Благодаря расположению непосредственно у дороги и наличию остановки общественного транспорта напротив, место имеет высокий трафик и узнаваемость. Мы готовы предоставить вам всю необходимую информацию и максимально содействовать в выборе объекта, который будет соответствовать всем вашим критериям и потребностям. Если вам нужно продать текущую недвижимость или оформить ипотеку для покупки нового коммерческого объекта, мы найдем оптимальное решение. Мы тщательно изучим ваши требования и предложим вам варианты, которые будут выгодны именно для вас, учитывая все нюансы сделки. Наша задача — сделать процесс покупки максимально простым и эффективным для вас. Для получения дополнительных сведений и обсуждения деталей сделки просим обращаться по телефону, указанному в объявлении. Мы договоримся о встрече, чтобы лично познакомить вас с этим предложением на рынке коммерческой недвижимости Владивостока. . Номер в базе: 10952550.

Компания Этажи-Владивосток предлагаем к продаже офисное помещение в районе Сад города, ЖК Садовый квартал (ост. садовый квартал).Помещение располагается в цоколе жилого дома и имеет отдельный вход.Помещение:• Общая площадь: 72,7 кв.м,• Цокольный этаж жилого дома, отдельный вход, круглосуточный доступ,• Назначение — нежилое помещение,• Состояние - отличный ремонт, делали под кондитерскую мастерскую,• Помещение обременений не имеет, документально собственник один, документы готовы к сделке.Инфраструктура и локация:• Большая парковочная зона, всегда есть возможность припарковаться,• Один из самых крупных ЖК на сад городе где все квартиры выкуплены,• Отлично подойдет под: Ателье-мастерскую, Кафе-кондитерская, Многофункциональное помещение, Офис-продаж,Парикмахерская, Аптека, Салон красоты, Шоу-румы, Иные виды деятельности.Технические характеристики:• Вода горячая/холодная, канализация - централизованные,• Высота потолков 3 м., что является стандартным для жилых помещений в данном доме.• В помещении есть 2 окна, что позволит использовать естественное освещение в течении дня.• Ремонт сделан с нуля, готов под будущих собствеников или рендоров.• Изолированный сан-узел.• Наличие двух изолированных дополнительных комнат, что позволит использовать под офисы-склад.• Установлен кондиционер.• Охранная сигнализация. Звоните, записывайтесь на осмотр. Не упустите шанс стать обладателем коммерческой недвижимости в популярном. Доп. описание: также имеются: интернет, кондиционер, фильтры для воды, приборы учета воды, тепла . Номер в базе: 11240897.