Продажа коммерческой недвижимости в Первореченском районе районе в Владивостоке

Компания Этажи Владивосток предлагает к продаже объект коммерческой недвижимости торгового назначения. Общая площадь 235,2 кв.м. Объект занимает часть цокольного этажа жилого дома и имеет три отдельных входа. Со стороны входов на объект, помещения имеют полноценные окна. Для жильцов верхних этажей объект не проходной. Входы в помещения объекта расположены на одном уровне с дорожным покрытием. Объект расположен в густонаселённом спальном районе города (БАМ), параллельно оживленного внутридворового проезда. Рядом расположены Банк и Почтовое отделение. На данный момент все помещения объекта заняты арендаторами (салон красоты, аптека, продуктовый магазин). Конкурентное преимущество объекта выражается в ландшафтных особенностях района, не позволяющих крупному ритейлу организовать точку продаж.Объект приносит постоянный стабильный доход. Расходы на коммунальные платежи и налоги не значительные. Собственником объекта является физическое лицо, право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 2005 года.Подробную информацию по объекту готовы представить при реальной заинтересованности. Доп. описание: обычное состояние, также имеются: интернет, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла . Номер в базе: 6542110.

Компания Этажи - Владивосток предлагает к продаже нежилое помещение в современном здании по адресу: г. Владивосток, ул. Вострецова, 45. Характеристики объекта:- Этаж: Первый.- Общая площадь: 266,3 кв.м, что идеально подходит для организации торговли, офиса или других коммерческих целей.- Коммуникации: - Центральное водоснабжение и водоотведение. - Электроснабжение мощностью 100 кВт с возможностью увеличения для вашего бизнеса.- Планировка: Свободная — вы можете настроить пространство под любые задачи.- Количество входов: 2 — удобство для посетителей и персонала.- Витражные окна: Прекрасное естественное освещение, что улучшает внешний вид вашего помещения и создаёт приятную атмосферу для клиентов. Степень завершённости строительства:- На 01.09.2024 года готовность объекта составляет 94%. - Планируемый срок завершения строительства — 1 квартал 2025 года. Дополнительные преимущества:- Вид отделки: Черновая, что позволяет вам самостоятельно организовать финальную отделку под нужды вашего бизнеса.- Инфраструктура: Отдельный вход и стоянка для автотранспорта обеспечат удобство для сотрудников и посетителей.- Безопасность: Круглосуточное видеонаблюдение по периметру здания гарантирует безопасность вашего бизнеса и имущества. Полная поддержка сделки:Мы готовы помочь вам с полным циклом сделки. Если вам необходимо продать текущую недвижимость или оформить ипотеку для покупки данного коммерческого объекта, мы подберём оптимальное решение, учитывая ваши индивидуальные требования. Наша задача — сделать процесс покупки максимально простым и удо . Номер в базе: 10646869.