Продажа земельных участков в Владивостоке

Предлагаем земельный массив 9ГА под застройку дачного/коттеджного поселка !!! Массив расположен в близости г. Артем с. Кролевцы недалеко от международного аэропорта... Подъездные пути хорошие, рядом развязки. Состоит из 2-х земельных участков:Участок 1.Адрес: Российская Федерация, Приморский край, г Артем, с.Кролевцы, ул. Новороссийская, д 35Площадь: 60 000 кв. мКатегория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.Кад.номер: 25:27:000000:10425Участок 2.Адрес: Приморский край, городской округ Артемовский, село Кролевцы, улица НовороссийскаяПлощадь: 30 000 кв. мКатегория земель: Земли сельскохозяйственного назначенияКад.номер: 25:27:010001:218Расположен в зоне дачной застройки СХ1вид разрешенного использования: Ведение садоводстваМаксимальное количество надземных этажей 3 этажа.Минимальные размеры земельных участков (площадь) 200 кв. м.Максимальные размеры земельных участков (площадь) 1000 кв. м.Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта 60%.Возможно строительство организованного поселка эконом- класса, имеющего общее проектное решение и обеспеченного необходимой инфраструктурой. Вариантом реализации является и стихийная дачная застройка. По лесополосе проходит линия электроснабжения, в близости участка имеются садовые товарищества.Наиболее перспективными вариантами реализации проекта является малоэтажная застройка территории. Для инвестора имеется несколько вариантов эффективного использования:Вариант 1. Самостоятельная организация строительного процесса и продажа готовых домовладений. Коттеджный поселок на порядка 70 домовладений (средняя площадь участка 5-10 соток, средняя площадь дома 100-250 м?).Вариант 2. Размежевание земли и распродажа участков без подряда частныминвесторам небольшими лотами (от 5 до 10 соток). Этот вариант можно усложнить получением всех документом и разработкой общей или предпроектной концепцией застройки.Возможна реализация проекта в комбинированном варианте, при сочетанииВарианта 1 и Варианта 2. В данном случае осуществляется застройка меньшейчасти территории для раскрутки и распродажи размежеванных участков поболее высоким ценам (чем при Варианте 1). Комбинированный вариант должен увеличить ликвидность при продаже земельных участков.

Компания Этажи - Владивосток предлагает выгодное коммерческое предложение: участок 16 соток у трассы ВладивостокУссурийскПерспективная локация рядом с развязкой Кипарисово-Хасан (зона Ж-2)Ключевые преимущества для инвестиций: Уникальное расположение на оживленной трассе с высоким трафиком (идеально для рекламы и торговли). Зона Ж-2 разрешена среднеэтажная жилая застройка (до 3 этажей) и объекты обслуживания (магазины, аптеки, кафе и др.). Готовые коммуникации участок подготовлен для строительства, минимум затрат на подключение. Быстрая окупаемость спрос на жилье и коммерческие площади в развивающемся районе. Отличная транспортная доступность:40 минут до Владивостока20-30 минут до Уссурийска и АртёмаРядом станция электропоезда, школы, магазины готовая инфраструктура.Возможные проекты:Жилая застройка (таунхаусы, многоквартирные дома до 3 этажей).Торговые и сервисные объекты (магазины, аптеки, кафе, автосервисы).Социальные и медицинские учреждения (клиники, детские центры, спортзалы).Склады и логистические комплексы (удобный подъезд для грузового транспорта).Почему стоит купить?Активное развитие района рост стоимости земли в перспективе.Гибкость использования широкий выбор разрешенных видов деятельности.Стабильный спрос благодаря расположению на трассе и близости к городу.Инвестируйте в прибыльный участок уже сегодня!Звоните, чтобы узнать детали и забронировать землю! Код пользователя: 132148Номер в базе: 9049307