Продажа двухкомнатных квартир без посредников в Ленинском районе районе в Владивостоке

Квартира в ЖК Каскад (Орлиная сопка)О КВАРТИРЕ:Продается просторная квартира на 10 этаже в одном из самых знаковых домов города — ЖК Каскад (ул. Прапорщика Комарова, 58). Идеальный вариант для тех, кто хочет воплотить собственный дизайн-проект, не тратя время на самые тяжелые и грязные этапы ремонта.Из окон открывается вид на Амурский залив,часть окон выходит на живописный ландшафт сопки, что обеспечивает тишину и приватность.ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ (делали для себя):Защита от климата: Проведена качественная гидроизоляция снаружи здания — вы защищены от протечек и сырости в сезон туманов и косых дождей. Заменены окна. Панарамное остекленение.Полы: Выполнена чистовая стяжка в двух комнатах, смонтирована система теплый пол.Планировка: Квартира в черновой отделке (возведены перегородки), что дает вам полную свободу в зонировании пространства.ПАРАМЕТРЫ:Площадь по документам: 61,7 кв. м (фактическая полезная площадь больше).Этаж: 10 из 23Дом: Консьерж, видеонаблюдение, подземный паркинг, бесшумные лифты.ЛОКАЦИЯ:Центр города в пешей доступности. Рядом лучшие смотровые площадки, рестораны, фитнес-центры и учебные заведения. Гимназия 1. Два детских сада в соседних домах, один с английским акцентом или изучением иностранных языков. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку Владивостока.

Квартира после полной реставрации, сделано все, произведен полный демонтаж, восстановлены все межкомнатные перегородки из красного кирпича, на тех же местах что и по плану, все отчищено до перекрытий, снизу и сверху, залита стяжка пола с качественной подготовкой. Есть фото любого этапа ремонта, от демонтажа до чистовой!Вся новая проводка от вводного кабеля в дом, разводка по квартире 35шт розеток, 4 проходных выключателя (прихожая, зал, зона ТВ, кухня), 19 автоматов! Вся сантехника разведена заново по всем точкам потребления! Полностью прочищена все вытяжные шахты, сделана приточная вентиляция с установкой на черновом этапе, скрытое подключение (никаких проводов и розеток) бризеров ballu asp-100! Установлен кондиционер (на 40кв) на черновом этапе, скрытое подключение!Вся сантехника и инсталляция GROHE!Бойлер 100лТеплые полы ванна и кухняИзмельчитель отходов!Ванна мраморная 1800*800Натяжные потолки по всей квартире с теневым и парящим профилем!На полу кварцвинил и керамогранит 60*60Стены в ванной керамогранит 80*80Двери скрытого монтажа PROFILDOORS!Дверь купе в гардеробную BUONE RUOTEКухня в потолок с каменной столешницей, очень большая рабочая поверхность!Вся техника встроенная!Квартира солнечная и очень теплаяПосле ремонта в квартире никто не жил! Все новое!

Ремонт проводился в 2016 году.Сантехника менялась в 2025 году.В подъезде установлены камеры.Въезд во двор через шлагбаумы.Дом является памятником архитектуры.Фасад зданий отделан и покрашен в 2025 году.Объект находится рядом с остановкой новоивановская, конечной 98ц и 98д автобусов. Рядом находится МБОУ СОШ 22. Через дорогу есть рынок. Почта находится на горной, рядом со школой. Рядом находится магазин snax, пвз Lamoda, закрытый переход, который ведёт в ТЦ Луговая.Большая часть мебели остаётся в квартире.