Продажа коммерческой недвижимости в Владивостоке

Код лота: РАД-451287. Реализуется на торгах. Продается посредством информационной системы ЭП АО ''РАД'' Нежилое помещение общей площадью 461, 9 кв. м, расположенное по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Черемуховая, д. 7, Основные характеристики: Объект : Нежилое помещение свободного назначения Площадь: 461, 9 кв. м Этаж: 1-й (в 4-этажном здании) Адрес Приморский край, г. Владивосток, ул. Черемуховая, д. 7 Кадастровый номер помещения: 25:28:030006:6377 Доля земельного участка: 8/31 (общая площадь участка 3197 кв. м, кадастровый номер 25:28:030006:4466) Назначение: Свободное, наиболее востребовано для ритейла, офиса, сферы услуг Состав лота: -Нежилое помещение общей площадью 461, 9 кв. м, расположенное по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Черемуховая, д. 7, кадастровый номер 25:28:030006:6377, этаж: первый, принадлежащее Доверителю на праве собственности, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25-25/001-25/001/003/2015-5856-1 от 23. 09. 2015. - 8/31 доли земельного участка, расположенного по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Черемуховая, д. 7, общей площадью 3197 кв. м, кадастровый номер 25:28:030006:4466, категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: Для дальнейшей эксплуатации здания (Лит. А), принадлежащие Доверителю на праве собственности, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25-25-01/178/2013-327 от 27. 11. 2013. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1714421

Выездтна трассу трассу Патрокл — Седанка — Де-Фриз — Новый 30 минут на авто до центра города 30 минут на авто до морского и ж/д вокзала В данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня. Коммерческие помещения расположены в удобной транспортной зоне: рядом с парковкой у корпуса 1.1 и вдоль основной внутренней дороги жилого комплекса, что обеспечивает высокую доступность для автомобилистов. Стабильный пешеходный и покупательский поток формирует якорный арендатор — супермаркет ''Самбери'', привлекающий жителей и повышающий привлекательность локации для бизнеса. Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.

Не отель. Не офис. Не квартира. Ваш личный актив-трансформер с доходностью, которую можно пощупать. Представьте утро в тишине. Вы выходите из дверей и слышите не рёв трассы, а шелест аутентичного приморского сада. Вдыхая соленый воздух, проходите всего 500 метров, и оказываетесь в месте, где под крики чаек паруса встречаются с ветром, а янтарный шар солнца скрывается за линией горизонта. Через 10 минут неспешного шага вы уже в пульсе делового центра. Это улица Станюковича, 3. Район, который не нуждается в рекламе, но о котором молчат хвастуны. Потому что такие активы не выставляют на продажу каждый день. Карты раскрыты. Мы предлагаем не помещение, а готовую машину для печати денег. Прямо сейчас вы можете прикоснуться к золотому коммерческому лоту: 320 кв. м продуманного пространства. Почему ваш внутренний инвестор уже подсчитывает прибыль? 1. Бизнес, в котором нет ''низкого'' сезона. Пока другие арендодатели трясутся из-за простоя, ваш актив работает без перебоев, 24/7, 365 дней в году. Благодаря тихой гавани в центре города, здесь нет проблем с шумными вечеринками и жалобами соседей. Это чистый звук денежных купюр. Разноплановый трафик клиентов (иностранные гости, ценители приватности, бизнес-туристы, командированные) обеспечивает стабильную загрузку каждый день. 2. Актив-хамелеон. Забудьте о жестких рамках. Это полотно, на котором вы рисуете свой сценарий прибыли: • Сегодня: действующий мини-отель. Купили — зарабатываете с первого дня. Этот актив делает деньги, даже когда вы спите. Низкие операционные расходы (штат - всего 2 человека) • Завтра: минимальный ремонтный макияж - и здесь престижный офис, консульство или частная медицинская клиника премиум-класса • Для души: Переводим в жилой фонд. Вы получаете эксклюзивную квартиру в элитном районе, где тишина звучит громче любого комплимента соседям. Капитализация этого здания обгоняет рынок. Район активно развивается, цена входа растет на глазах. А теперь достаньте калькулятор: эксплуатируемая крыша — это ваш скрытый резерв. Обустройте там видовую террасу, ивент-пространство или лаунж-зону, и экономическая эффективность вырастет колоссально без покупки дополнительных соток. Ваш билет в клуб владельцев превосходных активов: позвоните, и этот день может стать точкой самого спокойного инвестиционного решения в этом году. Спрос рождается, когда картинка совпадает с ощущением. Слово превосходный обесценивается, когда вы видите это воочию. Приходите посмотреть и купить.

Арт. 136434407 Агентство недвижимости Самолет+ предлагает к продаже готовый гостиничный бизнес, на первом этаже с торца здания есть продуктовый магазин Особенности Отдельный вход, Отдельно стоящее здание, Парковка, Мокрая точка, Высокие потолки Инфраструктура и коммуникации Электричество, Холодное водоснабжение, Отопление электрическое, Водоотведение, Кондиционирование, Вентиляция, Противопожарные системы, Видеонаблюдение, Охранная сигнализация, Парковка, Интернет, Телевидение Продается 2-этажное здание площадью 544,7 м2 на Седанке, по ул.Шишкина с участком общей площадью 339 м2. В здании расположены действующая гостиница и круглосуточный продуктовый минимаркет. Гостиница: 1 этаж: холл, большой зал площадью 60 м2, в котором можно обустроить кафе, бар(рядом помещение с оборудованием для приготовления пищи), прачечная, 2 санузла и другие хозпомещения. 2 этаж: 10 номеров разных категорий в полной комплектации, включая санузел с душевой кабиной. В этом же здании находится продуктовый минимаркет площадью 100 м2 с отдельным входом. Гостиница расположена в непосредственной близости от федеральной автотрассы, в активно развивающемся районе Седанка г. Владивостока. В 5 минутах ходьбы расположен пляж на берегу Амурского залива. В шаговой доступности остановки общественного транспорта и жд станция пригородных электропоездов. Больше фото по запросу!!!

Продаётся коммерческое помещение, идеально подходящее для размещения магазина, аптеки или любого другого вида бизнеса. Объект расположен в районе с высоким пешеходным трафиком и отличной проходимостью. В непосредственной близости находятся университет, колледж и школа, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов. Рядом расположены жилые дома, концертный зал Феско Холл и пляж, что дополнительно усиливает привлекательность локации как для повседневного, так и для сезонного бизнеса. Помещение имеет удобное расположение, хорошую видимость и широкий спектр возможных вариантов использования.

Сверхприбыльная инвестиция с быстрой окупаемостью - коммерческое помещение в проекте Зеленые высоты от GloraX! Перспективная локация в новом активно развивающемся микрорайоне ''Зеленый угол''. Федеральный девелопер GloraX открыл продажу коммерческого помещения в 3 корпусе проекта Зеленые высоты — это проект, который предлагает современным жителям все необходимые элементы для комфортной жизни в тихой и зеленой локации Владивостока. Это уникальная возможность занять выгодную позицию в формирующемся торговом кластере, где спрос на качественные услуги и товары будет только расти. Преимущества объекта: • Помещение свободного назначения площадью 53,9 м2 • Высота потолков — 3,92 м • Высота витрин — 3,5 м • Возможность размещения вывески • Отдельный вход с улицы • Высокий трафик проходимости Коммуникации: Помещения сдаются без отделки с подведёнными коммуникациями и отоплением — идеальный ''чистый холст'' для любого бизнеса. Инвестиционная привлекательность: • Средняя доходность 17,72% • Окупаемость 6,8 лет • 1 088 жителей нового проекта • 3 корпус сдается во 2 кв 2026 года • Рост стоимости за счет активного развития нового микрорайона • Свободный доступ для всех посетителей — гарантированная проходимость! О проекте: Проект Зеленые высоты от GloraX состоит из 3 корпусов, 2 из которых сданы. Ввод 3 корпуса запланирован на 2 кв. 2026 года. Коммерческая недвижимость в жилых кварталах традиционно востребована как у предпринимателей, так и у инвесторов, получающих стабильный доход от аренды. Идеально для: кофейни, пекарни, пункта выдачи, магазина, салона красоты, стоматологии. Ваш бизнес — в центре нового микрорайона Владивостока!

Прибыльная инвестиция с быстрой окупаемостью - коммерческое помещение в проекте ''Видный'' от GloraX! Перспективная локация в развитом микрорайоне ''БАМ''. Федеральный девелопер GloraX открыл продажу коммерческого помещения в сданном проекте ''Видный'' — это городское пространство нового формата. Не упустите возможность занять выгодную позицию в формирующемся торговом кластере проекта. Преимущества объекта: • Помещение свободного назначения площадью 106,9 м2 • Высота потолков — 3 м • Возможность размещения вывески • Отдельный вход с улицы • Высокий трафик проходимости Коммуникации: Помещение сдаются без отделки с подведёнными коммуникациями и отоплением — идеальный ''чистый холст'' для любого бизнеса. Инвестиционная привлекательность: • Средняя доходность 14,15% • Окупаемость 7,8 лет • 1694 жителей нового проекта • Рост стоимости за счет активного развития района • Свободный доступ для всех посетителей — гарантированная проходимость! О проекте: Комплекс расположен на улице Карбышева — в тихом, но развитом районе Владивостока. Проект полностью заселен, что дает гарантированный трафик клиентов уже сейчас. Проект GloraX Видный — это городское пространство нового формата, где каждый элемент продуман для комфорта современных жителей. Откройте свой бизнес в сданном комплексе ''Видный'' от GloraX!

Код объекта: 1980995. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Владивостока — просторная площадь для вашего бизнеса в одном из самых перспективных районов города! ИЛИ ИНВЕСТИЦИИ зарабатывать- сейчас все площади в аренде (окупаемость 6-7 лет, не 10, как обычно сейчас на рынке недвижимости) ЦЕНА СНИЖЕНА ЗНАЧИТЕЛЬНО Продается коммерческое помещение свободного назначения по адресу: улица Станюковича, 3. Объект расположен на цокольном этаже 16-этажного монолитного здания, построенного в 2008 году. Рядом замечательный трафик от ЖК Аквамарин, лодочная станция и различные гостиницы... Общая площадь помещения составляет около 520 кв. м, высота потолков — 2.6-2,8 метра. ТРИ ВХОДА- один основной центральный (вся информация в личные сообщения) Здесь предусмотрены все необходимые коммуникации: центральное отопление, вентиляция, пожарная сигнализация и кондиционирование. Общепит согласован и все технические условия выполнены- Независимы от Жилого комплекса Свободный доступ и отдельные три входа делают это предложение особенно привлекательным для различных видов деятельности. Не упустите шанс: Инвестировать или расширить свой бизнес или открыть новое направление в одном из лучших мест Владивостока! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Также детали Входа и видео есть- по запросам... Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Выездтна трассу трассу Патрокл — Седанка — Де-Фриз — Новый 30 минут на авто до центра города 30 минут на авто до морского и ж/д вокзала В данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня. Коммерческие помещения расположены в удобной транспортной зоне: рядом с парковкой у корпуса 1.1 и вдоль основной внутренней дороги жилого комплекса, что обеспечивает высокую доступность для автомобилистов. Стабильный пешеходный и покупательский поток формирует якорный арендатор — супермаркет ''Самбери'', привлекающий жителей и повышающий привлекательность локации для бизнеса. Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.

Выездтна трассу трассу Патрокл — Седанка — Де-Фриз — Новый 30 минут на авто до центра города 30 минут на авто до морского и ж/д вокзала В данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня. Коммерческие помещения расположены в удобной транспортной зоне: рядом с парковкой у корпуса 1.1 и вдоль основной внутренней дороги жилого комплекса, что обеспечивает высокую доступность для автомобилистов. Стабильный пешеходный и покупательский поток формирует якорный арендатор — супермаркет ''Самбери'', привлекающий жителей и повышающий привлекательность локации для бизнеса. Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.

Выездтна трассу трассу Патрокл — Седанка — Де-Фриз — Новый 30 минут на авто до центра города 30 минут на авто до морского и ж/д вокзала В данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня. Коммерческие помещения расположены в удобной транспортной зоне: рядом с парковкой у корпуса 1.1 и вдоль основной внутренней дороги жилого комплекса, что обеспечивает высокую доступность для автомобилистов. Стабильный пешеходный и покупательский поток формирует якорный арендатор — супермаркет ''Самбери'', привлекающий жителей и повышающий привлекательность локации для бизнеса. Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.

20 минут на машине до центра города. 1 минута до остановки общественного транспорта 50 минут до международного аэропорта имени В. К. Арсеньева 20 минут до ж/д вокзала В данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня. Потенциальная аудитория района: 1 245 человек Коммерческие помещения расположены в зоне стилобата, который выполняет функцию прогулочного пространства, создавая комфортную пешеходную среду. Удобство для автомобилистов обеспечивает парковка у корпуса 1.1, а стабильный поток посетителей формирует якорный арендатор — супермаркет ''Самбери''. Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.

Продается уникальный объект площадью 46.3 кв. м. прямо в эпицентре жизни и отдыха Владивостока. Это предложение для тех, кто понимает ценность локации и комфорта. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • ЛИЧНОЕ ЗАКОННОЕ КРЫЛЬЦО: У вас свой отдельный вход. Никаких общих подъездов, лифтов и сомнительных соседей. Это ваша личная крепость. • ПАРК - ВАШ ДВОР: Выход с крыльца ведет прямо к центральному входу в парк Минного городка (зона аттракционов). 30 секунд - и вы в центре всех событий, прогулочных зон и развлечений. • ЖИЛОЕ ПОД ЛЮБЫЕ ЦЕЛИ: Сейчас объект числится как жилое помещение, но его потенциал безграничен. Все технические условия для перевода соблюдены, отдельный вход уже вписан в техплан. Идеально как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду с высокой окупаемостью так и под перевод в нежилое. ПОТЕНЦИАЛ БИЗНЕСА: Место - золотая жила для коммерции (салон, бутик, кафе, офис). Соседи уже ведут успешный бизнес, так что проблем с переводом в нежилое и эксплуатацией не будет. После перевода стоимость объекта вырастет в разы. Вы покупаете актив, который будет только дорожать. ЦЕНА ОБУСЛОВЛЕНА УНИКАЛЬНОСТЬЮ: Локация: Прямой выход в парк Минного городка (после реконструкции цена вырастет вдвое). Готовый актив: Узаконенный отдельный вход — это экономия 2 лет на согласованиях. Бизнес-потенциал: Идеально под коммерцию с огромным пешеходным трафиком. Вы покупаете не просто метры, а ликвидный капитал. Предусмотрена скидка за быстрый выход на сделку

ПРОДАЖА гостиничного комплекса в центре города Владивосток на улице Суханова дом 3, Общая площадь 2 350 кв.м., земельный участок 1460 кв.м. И земельный участок и здание в собственности. В гостиничный комплекс входит: комфортабельные номера класса люкс и полулюкс, конференц зал, склады-холодильники, бытовой корпус. Номера соответствуют всем европейским стандартам качества. Оборудованы элитной мебелью, кондиционеры, индивидуальные сейфы, мини бар, спутниковое телевидение, интернет, вайфай, фены. Всего 32 номера, есть площадью 50 и 80 кв.м., зал для приема гостей и делегаций, общей площадью 100 квадратных метров. В пешей доступности от гостиницы ТЦ, магазины, бизнес-центры, рестораны, одним словом все места для досуга и развлечений гостей города и проживающих в гостинице. Гостиница пользуется большим спросом у знаменитых гостей, посещающих город Владивосток, так как находится в историческом центре города. Показы по договоренности.

Пpодаeтся помещeние свободнoго нaзначения площадью 81,69 кв.м. в жилoм комплекcе кoмфopт-клacс Видный от девелопера GloraX. Откройте свой бизнес в сданном комплексе Видный от GloraX . ''Видный'' — это городское пространство нового формата. Комплекс расположен на улице Карбышева — в тихом, но развитом районе Владивостока. Преимущества локации: + Стабильная клиентская база из жителей комплекса + Свободная планировка под ваши задачи Преимущества помещения: • Высокий трафик проходимости • Дом сдан — ключи можно получить в день оплаты • Площади от 81 до 157 кв.м. для вашего бизнеса • Отдельный вход с улицы • Возможность размещения вывески Звоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Продается Готовый арендный бизнес склад с земельным участком во Владивостоке Расположение в районе с развитой инфраструктурой, рядом промышленная зона. Удобный доступ к основным магистралям обеспечивает эффективную логистику. Склад включает 3 нежилых помещения общей площадью 551 кв.м. Здание новое, не требует ремонта. Имущество и земельный участок также предлагаются в аренду. Состав лота - Земельный участок, кадастровый номер 25:28:040006:22592, площадь 1910 кв.м - Нежилое помещение, кадастровый номер 25:28:040006:23871, площадь 275,3 кв.м - Нежилое помещение, кадастровый номер 25:28:040006:23872, площадь 25 кв.м - Нежилое помещение, кадастровый номер 25:28:040006:23873, площадь 250,7 кв.м Условия аренды: - Долгосрочная аренда с 01.07.2025 на 3 года помещение 236,6 кв.м на 1 этаже и часть земельного участка. Использование экспертиза и испытания транспортных средств - Краткосрочная аренда до 31.03.2026 помещение 25 кв.м (антресоль первого этажа) для офиса Условия аукциона: Период приема заявок: 10.10.2025 24.11.2025 Время проведения Аукциона: 26.11.2025 в 08:00 (МСК) Начальная цена: 110 000 000.00 руб., без учета НДС (дополнительно уплачивается НДС в размере 20%) Задаток на участие в аукционе: 5 500 000.00 руб. Шаг аукциона на повышение: 1 100 000.00 руб. Более подробная информация о лоте размещена на электронной торговой площадке лот-онлайн. Код лота на ЭТП: РАД-429952 Ознакомление с предметом торгов осуществляется в рабочие дни по месту нахождения имущества, по предварительной записи. Контактное лицо Макаренко Кристина Дмитриевна. Лица, желающие ознакомиться с предметом торгов, должны иметь при себе документ, удостоверяющий личность, а также доверенность в случае ознакомления в качестве представителя физического или юридического лица.