Продажа коммерческой недвижимости в Владивостоке

Продаётся готовый арендный бизнес в Спасске-Дальнем - коммерческое помещение на первой линии от дороги, с долгосрочной арендой под супермаркет сети Близкий.Ключевые параметры• Местоположение: Спасск-Дальний, первая линия от проезжей части.• Арендатор: супермаркет Близкий (долгосрочный договор аренды).• Ежемесячный доход: 442 400 руб.• Годовая доходность: 15% (на текущую цену объекта).• Окупаемость: 6,5 лет.• Инфраструктура: пешеходный и автомобильный трафик, парковка рядом, удобный подъезд для грузового транспорта.• Площадь и использованность: помещение полностью эксплуатируется арендатором под торговую деятельность (точные метры и план по запросу).Преимущества для инвестора• Стабильный доход и минимальные операционные риски: крупная розничная сеть в качестве арендатора обеспечивает регулярные платежи и низкую вероятность простоя.• Отличная локация: первая линия, высокая видимость с дороги, проходной район — это формирует постоянный поток покупателей и удерживает арендную платёжеспособность.• Парковка в непосредственной близости: повышает привлекательность для покупателей и соответствие стандартам ритейла.Ритейл остаётся одной из самых устойчивых сфер коммерческой недвижимости в региональных центрах.• Наличие стабильного арендатора сводит риски простоя к минимуму.• Доходность 15% годовых значительно превосходит средние предложения по банковским вкладам и большинству локальных инвестиций с аналогичным риском.По всем вопросам, просмотрам и получению полной информации - звоните или пишите. Организую показ и предоставлю все данные!

Код лота: 62C46C9-4001-9200-1. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' реализует через торги земельный участок площадью 357, 92 кв. м. и нежилого здания площадью 68, 7 кв. м по адресу: Приморский край, г. Спасск-Дальний, ул. Мельничная, д. 151. Срок приема заявок - до 29. 09. 2026, дата проведения процедуры - 05. 10. 2026г. Более подробная информация о лоте размещена на электронной торговой площадке лот-онлайн, код лота на ЭТП 62C46C9-4001-9200-1. По вопросам ознакомления с имуществом и для уточнения информации о торгах просьба обращаться в рабочие дни с 9 до 18 по времени г. Владивосток (МСК+7ч). https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1770722

Продается двухэтажное здание и участок в центре поселка. От собственника. Площадь участка 611 кв. м. Площадь здания 684,6 кв. м.Планировка кабинетная. Коммуникации: отопление (бойлер), электроснабжение, водоснабжение, канализация. 1988 год постройки. Состояние удовлетворительное. Стены, перегородки кирпичные. Перекрытия железобетонные. Крыша рулонная. Полы, доски, линолеум, керамическая плитка. Внутренняя отделка, штукатурка, окраска.Обязательное условие продажи: обратная аренда помещения площадью 47,8 кв. м на 11 месяцев (вынос оборудования). Помещения выделены на плане зеленым цветом.Кадастровый номер здания: 25:22:000000:7059.Кадастровый номер участка 25:22:120002:132. Категория: земли населенных пунктов.Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Звоните! С радостью ответим на ваши вопросы.

Дом с историей - Площадь 49,9 квадратных метров. Красивый ремонт и новая качественно сделанная веранда. Натуральное и живое дерево. Требует бережной мужской руки. Готов к полной реставрации. Шанс создать интерьер мечты. Море пространства - Участок 1590 квадратных метров. Огромная и свободная земля. Присутствует баня. Пространство под цветущий сад. Своя зона для барбекю. Тишина и уединение вокруг. Ваша выгода - Уникально низкая стоимость. Перспективное вложение ваших средств. Огромный потенциал для роста. Сделка пройдёт гладко, все документы готовы для подписания.

АУКЦИОН. Коммерческое здание нежилого назначения — прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела! Универсальное назначение, возможны различные варианты использования, так как у объекта свободное функциональное назначение. Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Это коммерческое здание станет отличным вариантом для ваших реализаций. Основные параметры: - Кадастровый номер: 25:26:010308:158- Площадь: 651 кв. м- Этажность здания: 2 - Коммуникации: Центральное электричество, водоснабжение, отопление- Назначение: нежилое здание (отделение инкассации)- Год постройки здания: 1996 год Преимущества и особенности: - Надежное отдельно стоящее кирпичное здание 1996 года постройки с продуманной двухэтажной планировкой и прочными перекрытиями.- Ранее здание использовалось как защищенный узел для инкассации, что делает здание идеальным вариантом под размещение главного офиса компании, банка, охранного предприятия или медицинского центра.- Имущество находится в федеральной собственности. Документы готовы к чистой сделке. Расположение: - Адрес: Приморский край, г. Арсеньев, улица Щербакова, дом 35А.- Удобное расположение в центральной части города с развитой торговой, социальной и дорожной инфраструктурой.- Отличная транспортная доступность — удобные подъездные пути для легкового и коммерческого грузового транспорта. Стоимость: Начальная цена объекта: 10 772 000, 00 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Ссылка на торги:https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000001824/1Подать заявку на участие в торгах можно до 12. 10. 2026 16:00 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!При звонке введите добавочный номер: 4026 или 2075.

Продается часть здания площадью 2 459,6 кв. м, в центре города, на красной линии.784,1 кв. м на первом этаже, 784,1 кв. м на втором этаже, 891,4 кв. м на 3 этаже. Помещения выделены красным контуром на плане. Зеленый контур на плане — см. ''Обязательное условие продажи''.В настоящее время часть помещений сдана в аренду.Характеристики здания: коммуникации центральные. Стены: железобетонные панели, перегородки кирпичные, панельные, перекрытия железобетонные. Крыша рулонная, полы доски, линолеум, керамическая плитка, бетонные. Внутренняя отделка: штукатурка, окраска. Год постройки 1983 г. Кадастровый номер 25:26:010306:1329.Отдельный вход. Помещения кабинетной и свободной планировки.Предположительное использование широкое: офис, торговля, общепит, услуги населению, арендный бизнес.Расположение: центр города, пересечение улиц Щербакова — Ленинская. В окружении развитая коммерческая и социальная инфраструктура, жилые дома. В шаговой доступности автобусные остановки. Парковка вдоль здания.Земельный участок общей площадью 4037,58 кв. м в аренде до 2071. Кадастровый номер 25:26:010306:72. Категория: земли населенных пунктов.После перехода права собственности на нежилые помещения покупатель будет включен в договор аренды земельного участка в качестве второго арендатора.Обязательное условие продажи: обратная аренда помещений на 1 и 2 этажах, общей площадью 493,7 кв. м на 2 года (вынос оборудования).Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Звоните! С радостью ответим на ваши вопросы.

Гараж с земельным участком. Для любой деятельности

АН ''Центр Города'' предлагает к покупке нежилое помещение 178 кв.м., для размещения магазина, офиса и т.д. Помещение находится в районе города Арсеньева с высокой динамикой движения, как автотранспорта, так и людей.- Помещение расположено на первой линии (рядом с дорогой).- Альтернативное отопление.- Отдельный вход.- Просторный торговый зал.- Отдельная парковка.- Пожарная сигнализация.- Охранная сигнализация.- Имеется санузел, вместительные кладовые помещения.- Имеется возможность размещения наружной рекламы на фасаде здания.- Помещение подходит под любой вид деятельности.- Доступ в помещение круглосуточно.- Выведено в нежилой фонд.- Перепланировка узаконена.- Наработанная торговая точка.- Документы готовы, чистая продажа.Услуги агентства 50000 руб. оплачиваются отдельно.

Продается кафе (266 м2) и земельный участок.(2,6 га) в центре Курортного Поселка ''Горные Ключи'' (Шмаковка). Здание и земельный участок в собственности. Заведению более 25 лет. Постоянные клиенты. Расположено напротив санатория ''Полтинник'' (50 Лет Октября). Своя парковка для клиентов. В наличии практически всё необходимое оборудование и инвентарь. Свет и вода централизованные, отопление автономное (электрокотёл / печь). Отличный гостевой зал. Две отдельные вип-комнаты. Три сан-узла. Душевая комната для персонала. Гардеробная. Много подсобных и административных помещений. Имеется возможность для проживания персонала. Кондиционеры. Обустроенная и огороженная территория вокруг здания с дополнительными беседками для размещения клиентов в летний период. Видеонаблюдение по периметру.Подробности можно уточнить в любое удобное время.Стоимость обсуждается. В общую стоимость входит как стоимость помещения так и стоимость земельного участка. Возможен обмен на недвижимость или спец.технику.

Продается объект недвижимого имущества - нежилые помещения в здании (административно-производственный корпус, лит.А) по адресу: Приморский край, Михайловский р-н., с. Михайловка, ул. Ленинская, д. 44. Помещения выделены красным контуром на плане.Удачное месторасположение. Помещения находятся на 1 линии, вход с фасадной стороны здания. Около входа высокий пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной близости находятся центральная площадь, районная администрация, почта и др. Помещения идеально подойдут под любой вид деятельности (спорт зал, торговая, образовательная деятельность и др.)Этажность: 2Общая площадь 624,00 кв.м (261,7 кв. м на первом этаже, 362,3 кв. м на втором этаже), кадастровый номер: 25:09:010101:434.Год постройки 1997г., состояние удовлетворительное.Стены кирпичные, перегородки кирпичные, перекрытия железобетонные, крыша профильный лист стальной, полы бетон, линолеум, внутренняя отделка штукатурка, побелка.Коммуникации отопление от местной котельной, электроснабжение централизованное, водоснабжение скважина, канализация септик.Земельный участок общей площадью 2394,72 кв. м находится в аренде по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне Арендатора с последующим присоединением третьих лиц до марта 2062 г. Кадастровый номер 25:09:010101:13. Категория: земли населенных пунктов.После перехода права собственности на нежилые помещения покупатель будет включен в договор аренды земельного участка в качестве арендатора.Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Стоимость объекта указана с учетом НДС 22%. Звоните! С радостью ответим на ваши вопросы.