Коммерческая земля, Владивосток
Советский район
Отличный Земельный массив вдоль трассы + коммерческие здания на первой линии — ул. МаковскогоРасположение: г. Владивосток, ул. Маковского (район Ботанического сада)+ Первая линия: объект расположен непосредственно вдоль федеральной трассы с интенсивным трафиком Логистика: прямой выезд на основную магистраль, связывающую аэропорт и центр города+ Параметры зоны ОЖ2 позволяют построить жилой комплекс, апарт-отель или современный логистический хаб а также автоцентр гостиницу супермаркет, торговый центр, и др.+3 отдельных въезда с разных сторон к участкуТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Кадастровый номер: 25:28:050031:434Площадь участка: 9 511 кв. м (почти 1 гектар)Категория земель: Земли населенных пунктовЗона по ПЗЗ: Ж-2 (зона застройки малоэтажными жилыми домами, допускающая широкий спектр коммерческого использования: торговля, общепит, гостиницы, склады, офисы)Статус земли: Долгосрочная аренда 49 лет, капитальные строения и инженерные коммуникации узаконены, объект полностью готов к процедуре выкупа в собственностьВыкуп земли: Возможность приобретения участка в собственность на льготных условиях (как собственник зданий)ГОТОВЫЙ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС (1 954 кв. м):На территории расположено 6 капитальных зданий, оформленных в собственность:Административно-бытовое здание: 663,2 кв. мХозяйственный блок: 576,5 кв. мСкладской терминал: 427,7 кв. мАдминистративный блок: 265,8 кв. мВспомогательные объекты: проходная и пост охраны (11,2 кв. м и 9,8 кв. м)Состояние: все объекты капитальные, находятся в рабочем состоянии и эксплуатируютсяИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ И МОЩНОСТИ:Электричество: Собственная ТП на 159 кВт (выделенная мощность с потенциалом увеличения)Водоснабжение и канализация: Подключены к централизованным городским сетям.ПРЯМЫЕ ПЕРЕГОВОРЫ С СОБСТВЕННИКОМ !!! ТОРГ..