Продажа коммерческой недвижимости в Владивостоке

Продаётся готовый арендный бизнес в Спасске-Дальнем - коммерческое помещение на первой линии от дороги, с долгосрочной арендой под супермаркет сети Близкий.Ключевые параметры• Местоположение: Спасск-Дальний, первая линия от проезжей части.• Арендатор: супермаркет Близкий (долгосрочный договор аренды).• Ежемесячный доход: 442 400 руб.• Годовая доходность: 15% (на текущую цену объекта).• Окупаемость: 6,5 лет.• Инфраструктура: пешеходный и автомобильный трафик, парковка рядом, удобный подъезд для грузового транспорта.• Площадь и использованность: помещение полностью эксплуатируется арендатором под торговую деятельность (точные метры и план по запросу).Преимущества для инвестора• Стабильный доход и минимальные операционные риски: крупная розничная сеть в качестве арендатора обеспечивает регулярные платежи и низкую вероятность простоя.• Отличная локация: первая линия, высокая видимость с дороги, проходной район — это формирует постоянный поток покупателей и удерживает арендную платёжеспособность.• Парковка в непосредственной близости: повышает привлекательность для покупателей и соответствие стандартам ритейла.Ритейл остаётся одной из самых устойчивых сфер коммерческой недвижимости в региональных центрах.• Наличие стабильного арендатора сводит риски простоя к минимуму.• Доходность 15% годовых значительно превосходит средние предложения по банковским вкладам и большинству локальных инвестиций с аналогичным риском.По всем вопросам, просмотрам и получению полной информации - звоните или пишите. Организую показ и предоставлю все данные!

Код лота: 62C46C9-4001-9200-1. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' реализует через торги земельный участок площадью 357, 92 кв. м. и нежилого здания площадью 68, 7 кв. м по адресу: Приморский край, г. Спасск-Дальний, ул. Мельничная, д. 151. Срок приема заявок - до 29. 09. 2026, дата проведения процедуры - 05. 10. 2026г. Более подробная информация о лоте размещена на электронной торговой площадке лот-онлайн, код лота на ЭТП 62C46C9-4001-9200-1. По вопросам ознакомления с имуществом и для уточнения информации о торгах просьба обращаться в рабочие дни с 9 до 18 по времени г. Владивосток (МСК+7ч). https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1770722

Продается двухэтажное здание и участок в центре поселка. От собственника. Площадь участка 611 кв. м. Площадь здания 684,6 кв. м.Планировка кабинетная. Коммуникации: отопление (бойлер), электроснабжение, водоснабжение, канализация. 1988 год постройки. Состояние удовлетворительное. Стены, перегородки кирпичные. Перекрытия железобетонные. Крыша рулонная. Полы, доски, линолеум, керамическая плитка. Внутренняя отделка, штукатурка, окраска.Обязательное условие продажи: обратная аренда помещения площадью 47,8 кв. м на 11 месяцев (вынос оборудования). Помещения выделены на плане зеленым цветом.Кадастровый номер здания: 25:22:000000:7059.Кадастровый номер участка 25:22:120002:132. Категория: земли населенных пунктов.Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Звоните! С радостью ответим на ваши вопросы.

Дом с историей - Площадь 49,9 квадратных метров. Красивый ремонт и новая качественно сделанная веранда. Натуральное и живое дерево. Требует бережной мужской руки. Готов к полной реставрации. Шанс создать интерьер мечты. Море пространства - Участок 1590 квадратных метров. Огромная и свободная земля. Присутствует баня. Пространство под цветущий сад. Своя зона для барбекю. Тишина и уединение вокруг. Ваша выгода - Уникально низкая стоимость. Перспективное вложение ваших средств. Огромный потенциал для роста. Сделка пройдёт гладко, все документы готовы для подписания.

АУКЦИОН. Коммерческое здание нежилого назначения — прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела! Универсальное назначение, возможны различные варианты использования, так как у объекта свободное функциональное назначение. Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Это коммерческое здание станет отличным вариантом для ваших реализаций. Основные параметры: - Кадастровый номер: 25:26:010308:158- Площадь: 651 кв. м- Этажность здания: 2 - Коммуникации: Центральное электричество, водоснабжение, отопление- Назначение: нежилое здание (отделение инкассации)- Год постройки здания: 1996 год Преимущества и особенности: - Надежное отдельно стоящее кирпичное здание 1996 года постройки с продуманной двухэтажной планировкой и прочными перекрытиями.- Ранее здание использовалось как защищенный узел для инкассации, что делает здание идеальным вариантом под размещение главного офиса компании, банка, охранного предприятия или медицинского центра.- Имущество находится в федеральной собственности. Документы готовы к чистой сделке. Расположение: - Адрес: Приморский край, г. Арсеньев, улица Щербакова, дом 35А.- Удобное расположение в центральной части города с развитой торговой, социальной и дорожной инфраструктурой.- Отличная транспортная доступность — удобные подъездные пути для легкового и коммерческого грузового транспорта. Стоимость: Начальная цена объекта: 10 772 000, 00 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Ссылка на торги:https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000001824/1Подать заявку на участие в торгах можно до 12. 10. 2026 16:00 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!При звонке введите добавочный номер: 4026 или 2075.

Продается кафе (266 м2) и земельный участок.(2,6 га) в центре Курортного Поселка ''Горные Ключи'' (Шмаковка). Здание и земельный участок в собственности. Заведению более 25 лет. Постоянные клиенты. Расположено напротив санатория ''Полтинник'' (50 Лет Октября). Своя парковка для клиентов. В наличии практически всё необходимое оборудование и инвентарь. Свет и вода централизованные, отопление автономное (электрокотёл / печь). Отличный гостевой зал. Две отдельные вип-комнаты. Три сан-узла. Душевая комната для персонала. Гардеробная. Много подсобных и административных помещений. Имеется возможность для проживания персонала. Кондиционеры. Обустроенная и огороженная территория вокруг здания с дополнительными беседками для размещения клиентов в летний период. Видеонаблюдение по периметру.Подробности можно уточнить в любое удобное время.Стоимость обсуждается. В общую стоимость входит как стоимость помещения так и стоимость земельного участка. Возможен обмен на недвижимость или спец.технику.