Продажа коммерческой недвижимости в Владивостоке

Компания RIGENS предложение без комиссии для ПОКУПАТЕЛЯ!Предлагаем к продаже отдельно стоящее нежилое здания во Владивостоке по адресу: г. Владивосток, ул. Шестая, 20 В с собственным участком:Площадь здания: 220 м2Площадь участка: 16 соток в собственности, огороженОбъект и возможности участка:Свободная планировка (2 этажа) позволяет реализовать любые проекты: офис, шоу-рум, склад, производство, торговую точку или комбинированные решения.Капитальные конструкции (пеноблок + утепленный металлосайдинг, сэндвич-крыша) гарантируют энергоэффективность и долговечность.Большой участок 16 соток — идеально подходит для:- Дополнительной постройки (грузовой терминал, мастерские, ангар)- Организации открытой или навесной стоянки (до 30 автомобилей)- Устройства складских и демонстрационных площадок на улице- Оборудования зеленой зоны для отдыха или корпоративных мероприятий - Въездные воротаКоммуникации и инфраструктура:Электроснабжение: 30 кВт с резервным вводомОтопление: настенные конвекторы — быстрый и равномерный прогревВодоснабжение: центральное, есть ввод для организации санузлов/кухниКанализация: локальное очистительное сооруженияИнтернет и связь: оптоволокноДороги и подъезд: асфальтовая подъездная дорога, свободный заезд для грузового транспортаЛокация и транспортПервая линия ул. Шестой — высокая видимость, рекламный потенциалРядом: BMW Центр, районы Сад города, крупные ТЦ и бизнес-паркиТранспорт: остановки автобуса в 300 м, железнодорожная станция — 300 м, федеральная трасса А370 — 2 кмПортовая доступность: 25 минут до Морского торгового порта / 25 мин — до аэропортаЭкономическая зона: Владивосток — свободный порт, налоговые льготы, субсидии на развитие бизнеса на Дальнем ВостокеПреимущества для инвесторов:Инвестиционная привлекательность: растущий спрос на инфраструктурные объекты в пригороде ВладивостокаГибкость использования: готовая инфраструктура + возможность расширения без значительных вложений в землюРегиональный и международный доступ: близость к Китаю, Корее и морским путям — отличное решение для экспорта/импортаСобственность: физического лица, один собственникДокументы: полностью готовы к сделке, быстрый выход на регистрацию Оплата: безналичный расчет, без НДСФинансовые условия 32 000 000 р.Приглашаем к просмотру и детальному обсуждению!