Продажа коммерческой недвижимости в Приморском крае

Предлагаем земельный массив 9ГА под застройку дачного/коттеджного поселка !!! Массив расположен в близости г. Артем с. Кролевцы недалеко от международного аэропорта... Подъездные пути хорошие, рядом развязки. Состоит из 2-х земельных участков: Участок 1. Адрес: Российская Федерация, Приморский край, г Артем, с.Кролевцы, ул. Новороссийская, д 35 Площадь: 60 000 кв. м Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Кад.номер: 25:27:000000:10425 Участок 2. Адрес: Приморский край, городской округ Артемовский, село Кролевцы, улица Новороссийская Площадь: 30 000 кв. м Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Кад.номер: 25:27:010001:218 Расположен в зоне дачной застройки СХ1 вид разрешенного использования: Ведение садоводства Максимальное количество надземных этажей 3 этажа. Минимальные размеры земельных участков (площадь) 200 кв. м. Максимальные размеры земельных участков (площадь) 1000 кв. м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта 60%. Возможно строительство организованного поселка эконом- класса, имеющего общее проектное решение и обеспеченного необходимой инфраструктурой. Вариантом реализации является и стихийная дачная застройка. По лесополосе проходит линия электроснабжения, в близости участка имеются садовые товарищества. Наиболее перспективными вариантами реализации проекта является малоэтажная застройка территории. Для инвестора имеется несколько вариантов эффективного использования: Вариант 1. Самостоятельная организация строительного процесса и продажа готовых домовладений. Коттеджный поселок на порядка 70 домовладений (средняя площадь участка 5-10 соток, средняя площадь дома 100-250 м?). Вариант 2. Размежевание земли и распродажа участков без подряда частным инвесторам небольшими лотами (от 5 до 10 соток). Этот вариант можно усложнить получением всех документом и разработкой общей или предпроектной концепцией застройки. Возможна реализация проекта в комбинированном варианте, при сочетании Варианта 1 и Варианта 2. В данном случае осуществляется застройка меньшей части территории для раскрутки и распродажи размежеванных участков по более высоким ценам (чем при Варианте 1). Комбинированный вариант должен увеличить ликвидность при продаже земельных участков.

Компания ''Этажи-Владивосток'' предлагает к покупке земельный участок в Бухте Муравьиная (Большая Тавайза). Участок находится в метрах 5 от моря. - Площадь участка около 14409 кв.м кв. м. в собственности, - Разрешенное использование: для отдыха населения, - На участке есть электричество, напряжение 40 кВт, отдельная трансформаторная подстанция, - Скважина, - Септик, - На участке расположены 2 строения: Первое около 1000кв.м, Второе - около 600 кв.м.(два этажа). - Участок огорожен забором, имеет подъездные пути. Бухта Муравьиная с трех сторон окружена густым лесным массивом, защищающим ее от ветров. Благодаря этому, здесь почти круглый год безветренная теплая погода, располагающая к комфортному отдыху на море. Место отдыха, которое пользуется популярностью не только у местных, но и приезжих туристов. За счет площади участка есть возможность построить прекрасную базу отдыха, для немалого количества людей и воплотить все свои задумки. Спешите приобрести перспективный участок. Код пользователя: 98219 Номер в базе: 5559577

Компания ''Этажи-Владивосток'' предлагает к покупке земельный участок в Бухте Муравьиная (Большая Тавайза) с капитальными строениями. Участок находится рядом с морем. - Площадь участка около 2600 кв. м. в собственности, - Разрешенное использование: для отдыха населения, - На участке есть электричество, напряжение 40 кВт, отдельная трансформаторная подстанция, - Скважина, - Септик, - На участке расположены 3 строения: 1) коттедж 350кв.м, 2 этажа. 1 этаж полностью с ремонтом. В нем находится 4 спальни, 2 с/у, просторный холл и гостиная. 2) строение в виде 2х- уровневой веранды, в которой расположено 14 номеров, в черновой отделке. Площадь номеров от 17кв.м. до 25 кв. м. 3) двухуровневое здание под реставрацию. - На территории также расположен бассейн. - Участок огорожен забором, имеет подъездные пути. Бухта Муравьиная с трех сторон окружена густым лесным массивом, защищающим ее от ветров. Благодаря этому, здесь почти круглый год безветренная теплая погода, располагающая к комфортному отдыху на море. Место отдыха, которое пользуется популярностью не только у местных, но и приезжих туристов. За счет площади участка есть возможность построить прекрасную базу отдыха, для немалого количества людей и воплотить все свои задумки. Спешите приобрести перспективный участок у моря. Код пользователя: 98219 Номер в базе: 5559578