Продажа земельных участков в Арсеньеве

Продаётся отличный земельный участок в тихом и зелёном спальном районе города Арсеньева. Идеальное место для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни, но не хочет отказываться от комфорта и удобств городской инфраструктуры! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И КАДАСТРОВЫЕ ДАННЫЕ* Адрес: край Приморский, г. Арсеньев, ул. (пер.) Шевченко, д. 2* Площадь участка: 10 соток * Категория земель: Земли населённых пунктов (ИЖС)* Виды разрешенного использования (согласно выписке с ЕГРН): Для индивидуального личного строительства. При желании ВРИ (Вид разрешенного использования) можно изменить на коммерческий через МФЦ/ Госуслуги/ Росреестр. * С улицы Пограничной до границы участка проложен асфальт. УНИКАЛЬНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬУчасток расположен на перекрёстке ул. Шевченко и прилегающей ул. Пограничной, что обеспечивает удобный подъезд с нескольких сторон:* Быстрый и удобный выезд на улицу Ломоносова.* Удобная развязка для выезда в центр города и лёгкий выезд за город без пробок.* Пешая доступность как до городской инфраструктуры, так и до зоны отдыха: памятница В.К.Арсеньеву. ПОТРЯСАЮЩИЙ ПАНОРАМНЫЙ ВИДС участка открывается великолепный живописный вид:* На величественную церковь,* На Арсеньевскую телевышку и горнолыжную базу,* На памятник Владимиру Клавдиевичу Арсеньеву,* На густой, живописный лес вокруг. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ И ВОЗМОЖНОСТИ* Электричество: есть возможность подключения к трёхфазной сети 380 В (достаточная мощность для любого дома или бизнеса).* Водоснабжение:* Возможность подключения к городскому центральному водоснабжению.* Либо обустройство собственной скважины — второй уровень идеальной чистой воды находится на глубине всего 28 метров!* Канализация: есть удобная возможность установки и подключения современного септика. Есть возможность подключения городской канализации. ИДЕИ ДЛЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ГОТОВЫЕ ДИЗАЙН-ПРОЕКТЫУчасток универсален! На нём можно разбить прекрасный сад и огород, построить уютный загородный дом, разместить таунхаус или реализовать коммерческую задумку.Мы подготовили 5 концептуальных проектов, которые отлично встанут на этом участке (СМОТРИТЕ ФОТО ПРОЕКТОВ): Проект 1: Комфортабельный загородный домУютный дом, идеально вписанный в ландшафт. Главный акцент - просторный балкон на втором этаже, ориентированный прямо на Арсеньевскую гору. Проект 2: Современный таунхаусРациональное решение - современный таунхаус на 2-4 квартиры в современном стиле. Проект 3: Автомойка самообслуживания (Коммерция)Проект 4: Небольшой гостевой домик с зоной отдыха Проект 5: Сельский магазин и кафеПроект 6: Заправочная станция для электроавтомобилей. Проект 7: Загородный отель для посетителей города. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!МЕЖЕВАНИЕ сделано летом 2026, все документы в порядке и готовы к сделке.Документы полностью готовы к сделке.