Продается уникальный участок площадью 10 соток в живописной б. Ильмовая с полностью подготовленной инфраструктурой, идеально подходящий для реализации бизнес-проектов.

**Особенности предложения:**

1. **Фундамент:** Установлены прочные железобетонные плиты, обеспечивающие надёжную основу для строительства любых зданий.

2. **Коммуникации:** Все необходимые коммуникации уже заведены в каждый дом, что значительно ускоряет процесс заселения.

3. **Вода:** На участке имеется собственная скважина с большим объемом воды, что гарантирует бесперебойное водоснабжение.

4. **Электричество:** Подведено 25 кВт электроэнергии, при необходимости возможна установка дополнительной мощности.

5.

Продается уникальный участок площадью 10 соток в живописной б. Ильмовая с полностью подготовленной инфраструктурой, идеально подходящий для реализации бизнес-проектов.

**Особенности предложения:**

1. **Фундамент:** Установлены прочные железобетонные плиты, обеспечивающие надёжную основу для строительства любых зданий.

2. **Коммуникации:** Все необходимые коммуникации уже заведены в каждый дом, что значительно ускоряет процесс заселения.

3. **Вода:** На участке имеется собственная скважина с большим объемом воды, что гарантирует бесперебойное водоснабжение.

4. **Электричество:** Подведено 25 кВт электроэнергии, при необходимости возможна установка дополнительной мощности.

5. **Дренаж:** Выполнены качественные дренажные работы, предотвращающие проблемы с влажностью и обеспечивающие долговечность эксплуатации.

6. **Подготовка участка:** Чернозём удалён, участок покрыт щебнем и скалой различных фракций, создавая прочную и устойчивую основу.

7. **Парковочная зона:** Просторная парковочная зона площадью около 5 соток, где также можно разместить дополнительные строения.

8. **Работы:** Завершены все основные черновые работы. Осталось провести отделку помещений и благоустроить территорию по вашему вкусу.

9. **Безопасность:** Установлено видеонаблюдение для обеспечения вашего комфорта и безопасности.

**Дополнительно:**
- **Земельный участок:** В собственности.
- **Строения:** На территории расположены три дома. Один из них введён в эксплуатацию. Строительство проводилось по индивидуальному проекту с использованием качественных материалов. Все дома предназначены для круглогодичного проживания.
- **Адрес:** ул. Лазурная, д. 24.

**Будущее развитие района:** В ближайшее время планируется строительство коттеджного посёлка, храма, а также проведение центрального водоснабжения и укладка дорожного покрытия.

**Преимущества расположения:** Рядом находятся популярные базы отдыха Приморского края, такие как Нептун и Жемчужина, что делает участок особенно привлекательным для бизнеса в сфере гостеприимства.

Это предложение представляет собой выгодное вложение в бизнес почти по себестоимости. Реальному покупателю предусмотрен торг. Не упустите шанс стать владельцем этого готового к дальнейшему развитию участка!