Продается современный 2-этажный дуплекс-коттедж в Лесозаводске, по адресу ул. Свердлова, район Ружино.

Дом построен с любовью и вдохновением, полностью готов к немедленному заселению и беззаботной жизни с первого дня! Всё продумано до мелочей: качественный ремонт, стильная мебель и современная техника.

Планировка - идеальное пространство для каждого:
• Общая площадь дома 171,3 кв.м., жилая 99,4 кв.м.
• 1 этаж: просторная гостиная с камином, площадью 43,8 кв.м., спальня 13,3 кв.м., кабинет 8,4 кв.м., функциональная кухня 13,9 кв.м., санузел 9,1 кв.м., прихожая, котельная, веранда.
• 2 этаж: две изолированные комнаты, площадью 21,5 и 12,4 кв.м. - личное пространство для отдыха и творчества.

Продается современный 2-этажный дуплекс-коттедж в Лесозаводске, по адресу ул. Свердлова, район Ружино.

Дом построен с любовью и вдохновением, полностью готов к немедленному заселению и беззаботной жизни с первого дня! Всё продумано до мелочей: качественный ремонт, стильная мебель и современная техника.

Планировка - идеальное пространство для каждого:
• Общая площадь дома 171,3 кв.м., жилая 99,4 кв.м.
• 1 этаж: просторная гостиная с камином, площадью 43,8 кв.м., спальня 13,3 кв.м., кабинет 8,4 кв.м., функциональная кухня 13,9 кв.м., санузел 9,1 кв.м., прихожая, котельная, веранда.
• 2 этаж: две изолированные комнаты, площадью 21,5 и 12,4 кв.м. - личное пространство для отдыха и творчества.

Надёжность, тепло и уют:
Материал стен, их толщина и внешнее утепление, устройство и теплоизоляция пола, качественные стеклопакеты и система электроотопления - всё это гарантирует комфортное проживание даже в суровые морозы!
• Фундамент: монолитная плита.
• Стены: кирпич (60 см) и брус (45 см) на 1 этаже, брус на 2 этаже. Утепление минватой, обшивка сайдингом.
• Кровля: современный металлопрофиль.
• Внутренняя отделка: натяжные потолки с софитами, гипсокартон с элегантными светильниками, качественные обои, двери и лестница из массива дерева.
• Полы: ламинат в комнатах, плитка ПВХ на кухне и в прихожей.
• Ванная: светлая, с окном, отделка дорогой плиткой, джакузи и бойлер на 80 л — ваш личный SPA.
• Окна: пластиковые стеклопакеты — тишина и тепло.

Коммуникации и безопасность:
• Отопление: водяное от электрического котла + камин.
• Водоснабжение: централизованное, горячая вода от бойлера.
• Электричество: 15 кВт, 380 В, двухтарифный счётчик ''День-ночь''.
• Канализация: шамбо 8 куб.м.
• Интернет МТС, видеонаблюдение 360.

Ваш личный рай на 12 сотках:
• Земельный участок: 10,6 соток в собственности, 1,47 в аренде.
• Плодовый сад: яблони, груши, смородина, крыжовник, виноградник, черешня, вишня, жимолость.
• Цветы: багульник, сирень, цветы в кашпо, многолетники.
• Зелёные насаждения: ели, туи, сосны.
• Зоны отдыха: бассейн, зона с диваном и зонтом, беседка с мангалом.
• Хозпостройки: новая баня, 5 гаражей для легковых и 1 для грузовой техники, 2 склада ГСМ, летний душ, летняя кухня.

Инфраструктура:
• Школа 34, детские сады, магазины, поликлиника, МФЦ, почта, вокзал, остановки и др.

Юридическая чистота:
Документы готовы, подходит под любые виды расчётов. Организуем просмотр и профессиональное сопровождение сделки.

Стоимость пакета документов — 40 000 руб.

Звоните, чтобы записаться на просмотр! С уважением, Татьяна, агент по продаже недвижимости.