Участок ровный с хорошими подъездными путями, от трассы до СНТ асфальтированная дорога. На въезде с трассы автобусная остановка ''Двойка'', недалеко в шаговой доступности жд станция '' Амурский залив''. Рядом школа, торговый центр с продуктовым магазином и аптекой, банкомат и кофейня.
На соседних участках в домах проживают круглогодично добрые соседи.
Техническая возможность подключения к центральному водоснабжению и электричеству, имеется.