Продажа коммерческой недвижимости в Владивостоке

Продается уникальный объект площадью 46.3 кв. м. прямо в эпицентре жизни и отдыха Владивостока. Это предложение для тех, кто понимает ценность локации и комфорта. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • ЛИЧНОЕ ЗАКОННОЕ КРЫЛЬЦО: У вас свой отдельный вход. Никаких общих подъездов, лифтов и сомнительных соседей. Это ваша личная крепость. • ПАРК - ВАШ ДВОР: Выход с крыльца ведет прямо к центральному входу в парк Минного городка (зона аттракционов). 30 секунд - и вы в центре всех событий, прогулочных зон и развлечений. • ЖИЛОЕ ПОД ЛЮБЫЕ ЦЕЛИ: Сейчас объект числится как жилое помещение, но его потенциал безграничен. Все технические условия для перевода соблюдены, отдельный вход уже вписан в техплан. Идеально как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду с высокой окупаемостью так и под перевод в нежилое. ПОТЕНЦИАЛ БИЗНЕСА: Место - золотая жила для коммерции (салон, бутик, кафе, офис). Соседи уже ведут успешный бизнес, так что проблем с переводом в нежилое и эксплуатацией не будет. После перевода стоимость объекта вырастет в разы. Вы покупаете актив, который будет только дорожать. ЦЕНА ОБУСЛОВЛЕНА УНИКАЛЬНОСТЬЮ: Локация: Прямой выход в парк Минного городка (после реконструкции цена вырастет вдвое). Готовый актив: Узаконенный отдельный вход — это экономия 2 лет на согласованиях. Бизнес-потенциал: Идеально под коммерцию с огромным пешеходным трафиком. Вы покупаете не просто метры, а ликвидный капитал. Предусмотрена скидка за быстрый выход на сделку