Продажа земельных участков в Советском районе районе в Владивостоке

Компания ЭТАЖИ продает земельный участок 25 соток в г. Владивостоке, п. Трудовое в районе ул. Паустовского рядом с федеральной трассой.Если вы хотите купить этот участок, но у вас ещё не продан свой объект, звоните, забронируем!Преимущества участка:+ Рядом с федеральной трассой.+ Участок ровный с небольшим уклоном. Купил и сразу стройся!+ Хорошие подъездные пути.+ Относительно правильной формыНе упустите свой шанс стать владельцем этого уникального участка! Звоните сегодня! Код пользователя: 160858Номер в базе: 5667275

Компания ''Этажи - Владивосток'' предлагает к продаже земельный участок (переуступка права аренды) размером 20 соток правильной прямоугольной формы в самом престижной районе пригорода Владивостока - Седанке. Категория земель - земли населенных пунктов. На участок есть 2 заезда: 1) с заправки БЕНЗО, хорошая дорога, асфальт почти до участка. 2) второй заезд - как поворачивать на старый аэродром. Участок не разработан, на участке деревья и кустарники. Встык с данным участком можно приобрести второй участок - такого же размера.Участок граничит с уже активно застроенными участками - есть заборы по периметру. Если у вас не продана своя недвижимость, звоните, поможем продать и купить данный участок. Код пользователя: 145401Номер в базе: 5661066

Компания ''Этажи-Владивосток'' предлагает к продаже земельный участок, расположенный в элитном района Владивостока на Седанке. Данный участок имеет хорошие подъездные пути, а так же находится не далеко от транспортной развязки, от куда можно легко и быстро добраться до любой локации города и пригорода.Участок имеет правильную прямоугольную формуПлощадь - 568 кв/мЗона - Ж-2,Основные виды разрешенного использования: Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг Амбулаторно-поликлиническое обслуживание Амбулаторное ветеринарное обслуживание Благоустройство территории Блокированная жилая застройка Бытовое обслуживание Для индивидуального жилищного строительства Дошкольное, начальное и среднее общее образование Здравоохранение Историко-культурная деятельность Коммунальное обслуживание Магазины Малоэтажная многоквартирная жилая застройка Обеспечение внутреннего правопорядка Обеспечение занятий спортом в помещениях Обеспечение обороны и безопасности Общежития Общественное питание Площадки для занятий спортом Предоставление коммунальных услуг Стационарное медицинское обслуживание Улично-дорожная сетьУсловно разрешенные виды использования: Банковская и страховая деятельность Гостиничное обслуживание Государственное управление Деловое управление Культурное развитие Общественное управление Объекты культурно-досуговой деятельности Парки культуры и отдыха Представительская деятельност Код пользователя: 75830Номер в базе: 5661048

Компания ''Этажи-Владивосток'' продает земельный участок на Садгороде.Площадь участка: 36 сотокНа территории участка есть один дом (ветхий, под снос, на кадастре) и незарегистрированные хозпостройки. Электричество подключено. Вдоль участка проходит центральный водопровод, есть возможность подключиться. Участок имеют довольно ровную форму, длина и ширина участка 60м*60м. Есть небольшой уклон, что хорошо для естественного водоотведения. Вдоль участка также проходит естественный водоотводный лоток. Участок находится рядом с асфальтированной дорогой и имеет отдельный удобный заезд.Садгород считается курортно-оздоровительной зоной. Здесь вы будете наслаждаться свежим воздухом и природой. Участок попадает в зону Ж1 (можно строить дом для ИЖС) и в Р1 (территория зеленых насаждений, можно строить объекты рекреационного назначения, например, домики для отдыхающих, глэмпинг, туристические базы отдыха и т.п.)Рядом есть всё, что нужно для проживания: торговый центр с салонами красоты, детскими и продуктовыми магазинами, пунктом выдачи товаров с маркетплейсов, компании по продаже автомобильных товаров и услуг. В шаговой доступности от участка остановка общественного транспорта. Недалеко также есть центр семейного отдыха ''Лесная поляна'', несколько общеобразовательных школ и лицей, муниципальные и коммерческие детские сады. Мечтаете жить на природе, в тишине, подальше от городской суеты, но близко к городу? Этот участок для вас! Планируете построить место для отдыха вблизи от го Код пользователя: 167453Номер в базе: 5670348

Компания ''Этажи'' предлагает к продаже Лот включает участок 12 соток.Участок находится в престижном экологически чистом районе.Находится в пешей доступности от трассы Владивосток - Океанская- Емар.Расположение участка на юго-западном склоне, практически в верхней точке возвышенности позволит наслаждаться красивыми закатами и великолепием пейзажа.Небольшие перепады высот дают прекрасную возможность превратить территорию участка в настоящую изюминку, придав саду яркую индивидуальность.Заезд непосредственно к участку.Подключено электричество 30кВтДве скважины 55 и 60 метров.Под грунтом - скала, отличная опора для любого фундамента.Звоните, покажу и расскажу о возможностях реализации технических и ландшафтных решений. Код пользователя: 173647Номер в базе: 5684423

Компания ''Этажи Владивосток'' предлагает к продаже участок в отличном районе, в черте Владивостока! Данный участок идеально воплотит мечты людей которые хотят собственный дом в городской черте, что позволяет экономить время на пути в город.Удобное расположение: всего в 30 минутах от центра Владивостока, рядом с ж/д станцией Садгород. Участок находится между домами Александровича 54а и Александровича 54г. - Развитая инфраструктура: магазины, транспорт, в шаговой доступности. - Тишина и уют: участок находится в ухоженном садовом товариществе ''Медик''. - Отличная экология: чистый воздух, зелень и спокойная атмосфера. - Коммуникации: есть возможность подключения электричества и воды. Идеальное место для строительства дома мечты или дачи! Участок подходит для ПМЖ или сезонного отдыха. Площадь участка: 696 кв.м. Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс стать владельцем участка в одном из самых перспективных районов Владивостока! Код пользователя: 138468Номер в базе: 5676355

Компания ''Этажи-Владивосток'' предлагает к покупке земельный участок в районе ст Спутник. Участок ровный, сухой, правильной формы. Общая площадь 6,3 сот. Отличное место для строительства загородного дома. С двух сторон огорожен забором из профнастила. Участку присвоен адрес. Имеется столб для подключения электричества. Центральный водопровод, колодец подключения возле участка. Хорошие подъездные пути. Близкое расположение к выезду на трассу в любое направление, в сторону Артема или Владивостока. Показ осуществляется по предварительной записи. Звоните прямо сейчас. Также есть вариант согласования строительства дома и ремонта по вашему желанию! Код пользователя: 49044Номер в базе: 5459249

Компания ''Этажи-Владивосток'' предлагает к продаже земельный участок в живописном районе Шаморы!Ищете идеальное место для строительства вашего загородного дома или дачи? У нас есть прекрасное предложение — ровный, солнечный земельный участок, который идеально подойдет для воплощения ваших мечт!Преимущества данного участка:- Удачное расположение: Участок находится в живописной бухте Муравьиная, где природа радует глаз, а свежий воздух наполняет энергией.- Соседи: Вокруг участка проживают доброжелательные и благополучные соседи, что создаст комфортную и приятную атмосферу для проживания.- Река рядом: Позади участка протекает река, предоставляющая прекрасные возможности для отдыха или просто прогулок вдоль воды.- Отсутствие деревьев: Все деревья вырублены, что позволяет вам сразу же приступить к строительству без лишних забот.- Подведены коммуникации: На участке уже установлены столбы со светом, что обеспечит вас необходимыми удобствами в процессе строительства и дальнейшего проживания.30 000 Ватт чистой энергии достаточно для питания мощного оборудования, будь то деревообрабатывающий станок, современная теплица с системой климат-контроля, производственная линия или просто комфортный дом с множеством энергоемких приборов.Трехфазная система обеспечивает равномерное распределение нагрузки, снижает вероятность перегрузок и позволяет подключать оборудование с высокой мощностью потребления без риска.Этот участок станет идеальным местом как для постоянного проживания, Код пользователя: 240111Номер в базе: 5488991

Компания ''Этажи-Владивосток'' предлагает к продаже участок 5 соток в районе Седанки по ул. Вересковая 34. Преимущества участка:- ровный участок прямоугольной формы с небольшим уклоном- есть возможность приобрести ещё 3 соседних участка по 5 соток (всего 20 соток) для строительства дома- южный склон- редкий лес- рядом с участком расположен Ботанический сад, а это значит, что вы всегда можете прогуляться по лесу в курортной зоне- с другой стороны располагается рекреационная зона, что исключает множество соседей- подписан и оплачен договор на подключение электричества- скважина на соседнем участке- по канализации согласована точка подключения- отсутствие шума от трассы- рядом транспортная развязкаОдин взрослый собственник.Есть возможность купить соседний участок 1792, что составит 10 соток.Звоните, записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 75830Номер в базе: 5502553

Компания ''Этажи-Владивосток'' предлагает к продаже земельный участок в СТ ''Весна'' район Весенняя. Земельный участок общей площадью 7,3 соток, в собственности. Категория - Земли населенных пунктов и вид разрешенного использования: для садоводства. На участке был дачный домик, остался фундамент. Многие соседи живут круглогодично. Рядом идет активная застройка домами, До фед. трассы 4 мин. на а/м. Подъездная дорога хорошая. - Замечательный вариант для любителей загородного отдыха в черте города. Электричество возле участка. Участок огорожен забором. Закрытая территория общества. Показ по договоренности, звоните - отвечу на все вопросы. Вы хотите приобрести эту недвижимость, но у вас не продана своя? Бронируем недвижимость на период продажи Вашей недвижимости. Код пользователя: 88360Номер в базе: 5516178

Компания ЭТАЖИ продает замечательный земельный участок 8 соток в Сагороде по ул. Подьемная.Если вы хотите купить этот участок, но у вас ещё не продан свой объект, звоните, забронируем!Преимущества участка:+ Это тихое и спокойное место.+ Участок ровный с небольшим уклоном. Купил и сразу стройся!+ Участок с двух сторон огорожен забором с 2 воротами: раздвижными и распашными с калиткой! Цена забора и ворот входит в стоимость участка!+ Хорошие подъездные пути.+ Есть возможность подключения к линии электропередач. Рядом находится столб.+ Есть возможность провести зимний водопровод от водоразборной колонки!+ Есть возможность сразу подключить интернет и ТВ!+ Наслаждайтесь свежим воздухом леса и уютной атмосферой, не уезжая из города!Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального участка! Звоните сегодня! Код пользователя: 160858Номер в базе: 5525648

Компания ''Этажи-Владивосток'' предлагает к продаже земельный участок , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства комплекса жилых индивидуальных домов, общая площадь 963 кв.метра, в собственности. Участок расположен в черте города, в непосредственной близости от Зари, в живописном месте, где не доносится шум от центральной трассы. Участок с уклоном, трех уровневый, заезд к участку возможен как сверху , так и с низу по асфальтированной дороге. Район вокруг полностью застроен, чистый свежий воздух, прекрасный живописный вид на Амурский залив. Площадь участка предполагает строительство как отдельно стоящего дома, так и таун -хауса. Проект хорош как для собственного проживания, так и для бизнеса. Водоснабжение-централизованное, есть договор на подключение к городским электросетям.Месторасположение участка очень удобное, приезжайте, смотрите, Вам понравится. Вы готовы приобрести этот земельный участок, но у Вас не продана своя недвижимость, звоните мы всегда находим решение. Стоимость оплаты услуг агентства уточняйте у специалиста по недвижимости. Осмотр по предварительной договоренности. Код пользователя: 59431Номер в базе: 5553734

Компания ''Этажи-Владивосток'' предлагает к продаже ровный, необработанный участок площадью 901 м2 возле трассы перед Стеллой г. Владивостока по ул. 5 Ключ в районе д. 46.Преимущества участка:- рядом с городом- ровной, прямоугольной формы- проведено межевание- удобный заезд с трассыЕсть возможность приобрести соседний участок 25:2Возможен быстрый выход на сделку с участком. Готовы ответить на все вопросы, звоните, записывайтесь на встречу. Стоимость оформления сделки уточняйте у специалиста. Код пользователя: 81452Номер в базе: 5485773

Компания ''Этажи'' предлагает к покупке красивый участок, в районе Черной речки.Местоположение - 500 метров от развязки в сторону Шаморы. Участок с небольшим уклоном, очень солнечный. Широкая асфальтированная дорога до крайней точки участка, далее- грунтованная. Можно сделать хороший выезд.Категория земель: земли населенных пунктов.Назначение: для садоводства.В наличии:- Выписка из ЕГРН,- Градостроительный План земельного участка.( разрешенное строительство дома до трёх этажей по всему участку!)Оплачена госпошлина за технологическое присоединение к электросетям 15 кВт., согласно заключенному Договору от 22.01.2024.С одной стороны приличная застройка. С другой стороны граничит с ограждением Ботанического сада.Хорошая новость! В пригороде поэтапно идет реконструкция линий электропередач путем сноса опор воздушной ЛЭП с жилой застройки. Улицу Айвазовского также это коснется. Код пользователя: 173647Номер в базе: 5580583

Компания ''Этажи-Владивосток'' предлагает к продаже участок 10 соток с домом на Черной речке за поворотом на Шамору.Особенности и преимущества:+ Площадь участка 10 соток,+ Есть электричество и возможность подключения коммуникаций,+Отличные подъездные пути,+Участок ровный без уклона,+ Столбы ЛЭП вдоль улицы,+ Вокруг круглогодично проживают соседи.Особенности местоположения:+ Находится рядом с дорогой по ул.Шевченко, рядом транспортная развязка на выезд,+ Недалеко расположен Ботанический сад, лес, горнолыжная база, пляжи бухты Лазурная и многое другое.,+ В шаговой доступности остановка общественного транспорта, большой супермаркет ''Маяк'', а также вдоль улицы небольшие магазины,+ Участок расположен в районе развязки Уссурийск-Владивосток-Находка.Общая площадь дома расположенного на участке 31,8 м2.Отопление: твердотопливная печь, возможность подключения электрообогревателей.Отличный вариант для инвестиционных проектов. Рядом с участком есть земли, возможно расширение. Подойдет под строительство и многое другое.Звоните. Подберем удобное время для показа. Если Вам понравилась эта квартира, но еще не продана своя недвижимость, мы обязательно решим Вашу задачу. Полное юридическое сопровождение сделки. Код пользователя: 148212Номер в базе: 5574152

Компания ''Этажи-Владивосток'' предлагает к продаже ровный, необработанный участок площадью 200 м2 возле трассы перед Стеллой г. Владивостока по ул. 5 Ключ в районе д. 82.Преимущества участка:- рядом с городом- ровной, прямоугольной формы- проведено межевание- удобный заезд с трассы- на соседнем участке расположен капитальный дом- рядом с участком расположен наземный пешеходный переход для удобного передвиженияВозможен быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на просмотр. Стоимость оформления сделки уточняйте у специалиста. Код пользователя: 81452Номер в базе: 5485769

Компания ''Этажи-Владивосток'' предлагает к продаже великолепно расположенный земельный участок в районе Океанская.Категория земель, к которым отнесен земельный участок - земли населённых пунктов, зона Ж1. Виды разрешенного использования под строительство индивидуальных жилых домов.Преимущества участка:+ Естественный хвойный лес+ Находится в активно развивающемся районе Океанской+ Участок идеально подходит под строительство загородного дома+ Вокруг коттеджи , соседи хорошие и проживают круглый год+ Участок расположен на высоте, имеет прекрасные видовые характеристики+ Возле участка электрические столбы, по всей улице проведено электричество+ Находится в пешей доступности : школа , почта ,магазин Реми и 2 автобусных остановки , станция поездов Спутник . . К участку удобные подъездные пути+ Фетисов Арена'' — концертно-спортивный комплекс+ До центра города 25 минут на машине, от поворота с основной трассы 1 минута.Вы также можете увеличить Вашу площадь в несколько раз. В собственности находятся и соседние 2 участка по 10 соток.Звоните нам прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр или если у Вас есть вопросы. Не упустите уникальную возможность приобрести этот земельный участок! Код пользователя: 80272Номер в базе: 5569171

Компания ''Этажи - Владивосток'' продает земельный участок на Кирова.Вы хотите приобрести эту недвижимость, но у вас не продана своя? Бронируем недвижимость на период продажи Вашей недвижимости.Преимущество участка:+ Для строительства индивидуального жилого дома.+ 605 кв.м. + Есть дорога к участку.+ Расположение рядом с благоустроенной набережной на Татарской.Земельный участок располагается в 15 минутах от пляжа Вторая речка.Тц Дружба, Набережная на Татарской, множество магазинов,станция Вторая Речка - одни из немногих ближайших объектов к земельному участку.Планируемая транспортная инфраструктура придает особые возможности для решения логистических вопросов.В 5 минутах располагается детский сад 188, Школа 58, Общеобразовательная школа для одаренных детей им. Н. Н. Дубинина.Звоните! Показ осуществляется по предварительной записи Код пользователя: 167455Номер в базе: 5467925

Компания ''Этажи-Владивосток'' предлагает к продаже участок с в черте города. Участок с небольшим уклоном. Огорожен забором из профнастила. Есть возможность подвести воду. Подведено электричество на участок. В пешей доступности Детский сад 185. Остановки общественного транспорта, больница и магазины. Если у Вас не продана своя квартира, а Вы подыскали себе новое жилье, звоните прямо сейчас я помогу решить Вашу задачу. Гарантируем 100% безопасную сделку, юридическое оформление и сопровождение на всех этапах сделки. Поможем одобрить ипотеку - собственный ипотечный отдел, работаем со всеми банками. Эта недвижимость заслуживает Вашего внимания, поторопитесь, чтобы потом не жалеть об упущенной выгоде. Код пользователя: 162529Номер в базе: 5502083

Компания ''Этажи-Владивосток'' продаёт участок 20,5 соток в районе бухты Емар, быстро развивающийся и перспективный. Район активно застраивается, на некоторых участках уже живут люди.ВАЖНО: рассрочка на 3 года!Участок оформлен в собственностьПреимущества участка:+ отличные подъездные пути+ площадь 20 соток + с двух сторон участка небольшие речки+ 5 минут до главной асфальтированной дороги + Граничит с лесом, что дает дополнительные возможности+ Ровный пологий участок + Подключены 2 столба электричества перед участком и на участке Прекрасное месторасположение: + непосредственная близость пляжной зоны+ лесной массив это неоспоримые достоинства Инфраструктура:+ в пешей доступности от моря+ в 3 минутах от Шаморы (бухта Лазурная)+ в 5 минутах езды от Кометы, стрелкового тира+ в 10 минутах от Казино Tigre de Kristal, Shabala+ в 15 минутах от аэропорта+ в 25 минутах от городской суеты и центральной площади ВладивостокаОтлично подойдет для базы отдыха или глэмпинга, окупаемость 4,5 - 5 лет!!!Звоните и записывайтесь на показ Код пользователя: 167455Номер в базе: 5496641

Компания ''Этажи-Владивосток'' предлагает к продаже отличный земельный участок в шикарном экологически чистом районе на ул. Шевченко, д 52а.+ Категория земли: Земли населенных пунктов.+ Виды разрешенного использования: Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, Блокированная жилая застройка, Бытовое обслуживание, Амбулаторно-поликлиническое обслуживание, Дошкольное, начальное и среднее общее образование, Амбулаторное ветеринарное обслуживание, Магазины, Общественное питание, Обеспечение занятий спортом в помещениях, Площадки для занятий спортом, Коммунальное обслуживание, Предоставление коммунальных услуг, Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, Благоустройство территории.+ Участок 27.1 соток.+ Чистейший воздух и красивая природа.+ Удобные подъездные пути.+ Район динамично развивается, с очень удобным расположением ко всем крупным локациям и развязками в разных направлениях.+ Собственник.Преимущества сделки:+ Проконсультируем Вас на всех этапах сделки+ Полное юридическое сопровождение,+ Документы о собственности на руках,+ Выход на сделку в максимально короткие сроки.Вы хотите приобрести эту недвижимость, но у вас не продана своя? Бронируем Объект на период продажи Вашей недвижимости. Показ осуществляется по предварительной записи. Не упустите возможность приобрести хороший земельный участок по привлекательной цене. Код пользователя: 67115Номер в базе: 5526361

Компания ''Этажи-Владивосток'' Предлагает к продаже земельный участок 17 сот. на Седанке в элитном коттеджном поселке ТСЖ ''Клотик''.Зона Ж1 под индивидуальное жилищное строительство.Достаточно обособленный участок с красивым видом на Амурский залив. Практически ровный. Тихое, красивое, уникальное место.Расположен на возвышенности, среди коттеджной застройки,Рядом с Ботаническим садом, в экологически чистом и перспективном районе, в 3 минутах езды от федеральной трассы.На участке возведен жилой дом общей площадью 40 кв.м., оформлен в собственность.Присвоен адрес, получен Град план и тех условия на 30 кВт.Подходит под блокированную застройку строительство таунхаусовСпешите приобрести эксклюзивный участок с очень удачным месторасположением!За более подробной информацией обращайтесь по телефону. Код пользователя: 101153Номер в базе: 5521514

Компания ''Этажи-Владивосток'' предлагает к покупке участок площадью 10,5 соток в районе Весенняя. Вы хотите приобрести эту недвижимость и построить дом? Обращайтесь - расскажу как это можно сделать за счёт ДВ ипотеки, семейной или господдержки. Преимущества земельного участка:+ Участок правильной формы,+ Есть тех. условия на электричество,+ Заезд с трассы и со стороны трудового,+ До остановки Дачная 350м.Земля отлично подойдёт как под строительство так и под инвестицию, так как земли становится всё меньше, а данный район всё больше привлекает к себе внимание покупателей развитой инфраструктурой и близостью к г. Владивостоку. Звоните прямо сейчас. Завтра его могут купить. Код пользователя: 106639Номер в базе: 5507091

Компания ''Этажи'' предлагает к продаже земельный участок в районе Черной речки.Первая линия вдоль трассы по ул. Шевченко недалеко от поворота на Шамору.Площадь 900 кв м. Возможно объединить с соседнем участком.Категория земель - земли населенных пунктов.Разрешенное использование: под индивидуальное строительство.Основные преимущества:- местоположение прекрасно совмещает небольшую удаленность от города в 20 минутах езды и тихую загородную атмосферу на границе с лесной зоной.- близость к транспортной развязке на повороте на Шамору облегчает выезд в город, а шаморовская трасса позволяет быстро добраться до моря. - этот элитный коттеджный поселок давно благоустроен и сформировано благополучное соседство жителей- застройщики объединены в Потребительский кооператив индивидуальных застройщиков ''ХУТОР СВЕТЛАНСКИЙ'', что позволяет быстро и эффективно решать вопросы с коммуникациями- заезд осуществляется с трассы по ул. Шевченко, внутренние дороги и проезды выполнены в надежном грунтовоскальнощебеночном покрытии, значительная часть заасфальтирована, в зимний период организована уборка снега - возле каждого участка есть электрические столбы и достаточный резерв мощности, что существенно упрощает подключение- вдоль основных улиц оборудованы фонари для вечернего освещения - работает ливневая канализация, отводящая поверхностные воды- есть доступ к интернету и телевидению для всех участков- участки имеют небольшой естественный уклон, сухие и ровные- местный ландшафт защищае Код пользователя: 28443Номер в базе: 5632833

Компания ''Этажи-Владивосток'' предлагает к продаже земельный участок площадью 33 сот. Участок расположен в курортной зоне, район сад город. Участок частично разработан, граничит с лесным массивом, возможность подъезда авто с двух сторон. Имеется небольшой дом для проживания строителей септик + скважина + электроэнергия. Район с развитой инфраструктурой: В шаговой доступности остановка общественного транспорта - 2-я Линейная и Коррекционная школа , + Лицей, Школа, детский сад, + Фермерский рынок, супер маркет, аптека, + Зоопарк, парк для прогулки на берегу моря и.т.д. Показ осуществляется по предварительной договоренности. *Проконсультирую по вопросам получения ипотеки с использованием всех сертификатов и материнского капитала, *С помощью одной дистанционной заявки подам Вашу анкету в разные банки, выберете лучшее предложение для себя, *Подготовлю юридически проверку объекта и собственника, *Проведу все этапы сделки с юридическим сопровождением, *Если у вас не продана своя недвижимость, помогу провезти цепочку сделок, найдем решение. Звоните! Пишите в WA - Ирина. Код пользователя: 121006Номер в базе: 5631618