Продажа коммерческой недвижимости в Арсеньеве

АН ''Центр Города'' предлагает к покупке нежилое помещение 178 кв.м., для размещения магазина, офиса и т.д. Помещение находится в районе города Арсеньева с высокой динамикой движения, как автотранспорта, так и людей.- Помещение расположено на первой линии (рядом с дорогой).- Альтернативное отопление.- Отдельный вход.- Просторный торговый зал.- Отдельная парковка.- Пожарная сигнализация.- Охранная сигнализация.- Имеется санузел, вместительные кладовые помещения.- Имеется возможность размещения наружной рекламы на фасаде здания.- Помещение подходит под любой вид деятельности.- Доступ в помещение круглосуточно.- Выведено в нежилой фонд.- Перепланировка узаконена.- Наработанная торговая точка.- Документы готовы, чистая продажа.Услуги агентства 50000 руб. оплачиваются отдельно.

Продается часть здания площадью 2 459,6 кв. м, в центре города, на красной линии.784,1 кв. м на первом этаже, 784,1 кв. м на втором этаже, 891,4 кв. м на 3 этаже. Помещения выделены красным контуром на плане. Зеленый контур на плане — см. ''Обязательное условие продажи''.В настоящее время часть помещений сдана в аренду.Характеристики здания: коммуникации центральные. Стены: железобетонные панели, перегородки кирпичные, панельные, перекрытия железобетонные. Крыша рулонная, полы доски, линолеум, керамическая плитка, бетонные. Внутренняя отделка: штукатурка, окраска. Год постройки 1983 г. Кадастровый номер 25:26:010306:1329.Отдельный вход. Помещения кабинетной и свободной планировки.Предположительное использование широкое: офис, торговля, общепит, услуги населению, арендный бизнес.Расположение: центр города, пересечение улиц Щербакова — Ленинская. В окружении развитая коммерческая и социальная инфраструктура, жилые дома. В шаговой доступности автобусные остановки. Парковка вдоль здания.Земельный участок общей площадью 4037,58 кв. м в аренде до 2071. Кадастровый номер 25:26:010306:72. Категория: земли населенных пунктов.После перехода права собственности на нежилые помещения покупатель будет включен в договор аренды земельного участка в качестве второго арендатора.Обязательное условие продажи: обратная аренда помещений на 1 и 2 этажах, общей площадью 493,7 кв. м на 2 года (вынос оборудования).Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Звоните! С радостью ответим на ваши вопросы.