Продажа коммерческой недвижимости в Арсеньеве

АН ''Центр Города'' предлагает к покупке нежилое помещение 178 кв.м., для размещения магазина, офиса и т.д. Помещение находится в районе города Арсеньева с высокой динамикой движения, как автотранспорта, так и людей. - Помещение расположено на первой линии (рядом с дорогой). - Альтернативное отопление. - Отдельный вход. - Просторный торговый зал. - Отдельная парковка. - Пожарная сигнализация. - Охранная сигнализация. - Имеется санузел, вместительные кладовые помещения. - Имеется возможность размещения наружной рекламы на фасаде здания. - Помещение подходит под любой вид деятельности. - Доступ в помещение круглосуточно. - Выведено в нежилой фонд. - Перепланировка узаконена. - Наработанная торговая точка. - Документы готовы, чистая продажа. Услуги агентства 50000 руб. оплачиваются отдельно.

Продается часть здания площадью 2 459,6 кв. м, в центре города, на красной линии. 784,1 кв. м на первом этаже, 784,1 кв. м на втором этаже, 891,4 кв. м на 3 этаже. Помещения выделены красным контуром на плане. Зеленый контур на плане — см. ''Обязательное условие продажи''. В настоящее время часть помещений сдана в аренду. Характеристики здания: коммуникации центральные. Стены: железобетонные панели, перегородки кирпичные, панельные, перекрытия железобетонные. Крыша рулонная, полы доски, линолеум, керамическая плитка, бетонные. Внутренняя отделка: штукатурка, окраска. Год постройки 1983 г. Кадастровый номер 25:26:010306:1329. Отдельный вход. Помещения кабинетной и свободной планировки. Предположительное использование широкое: офис, торговля, общепит, услуги населению, арендный бизнес. Расположение: центр города, пересечение улиц Щербакова — Ленинская. В окружении развитая коммерческая и социальная инфраструктура, жилые дома. В шаговой доступности автобусные остановки. Парковка вдоль здания. Земельный участок общей площадью 4037,58 кв. м в аренде до 2071. Кадастровый номер 25:26:010306:72. Категория: земли населенных пунктов. После перехода права собственности на нежилые помещения покупатель будет включен в договор аренды земельного участка в качестве второго арендатора. Обязательное условие продажи: обратная аренда помещений на 1 и 2 этажах, общей площадью 493,7 кв. м на 2 года (вынос оборудования). Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Звоните! С радостью ответим на ваши вопросы.