Продажа коммерческой недвижимости на улице Каплунова в Владивостоке

Предлагаем к покупке помещение, полностью оборудованное под бассейн как для детей, так и для взрослых. В новом жилом комплексе на Луговой по ул. Каплунова, д.6 .Оснащение данного помещения возможно демонтировать, отлично подойдет под торговую площадь(без лицензирования) в том числе, фитнес, автосервис и другое. Есть зона для разгрузки товара(ворота).Водно-оздоровительный комплекс пользуется спросом ввиду отсутствия альтернатив в данномжилом массиве, но и успел заработать популярность среди клиентов из всего Приморского края.Успешно работает много лет и приносит высокий доход.Своя система вентиляции (модуль приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования), системыочистки воды, гидромассажное оборудование, оборудование водоподготовки. Есть действующийарендатор, готовый к долгосрочному договору по ставке 400 000 р. за кв. м., с последующей индексацией.Помещение принадлежит юридическому лицу, с льготным режимом налогообложения 1%, иных видовдеятельности ЮЛ не ведет, есть возможность воспользоваться чистой ООО с такими преференциями.Общая информация:• Площадь: 264.8 кв.м.,• Круглосуточный доступ.Технические характеристики:• Городские системы электричества, водоснабжения, канализации, отопления,• Пожарно-охранная сигнализация,• Высота потолков 3,3 м.Дом обслуживает ТСЖ, что гарантирует порядок, чистоту.- Развитая инфраструктура и великолепная транспортная доступность в непосредственной близости площадь Луговая, в шаговой доступности детские сады: Ромашка и Березка, школы 14 и 77, Владивостокский морской колледж и другие объекты социально культурного назначения,- Здание расположено в районе Луговой, огромный жилой массив, активно застраивающийсяновыми ЖК, развивающийся район,- Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.